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不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
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2013年11月1日【不動産投資セミナー開催レポート 2013年10月26日】
◆2013年10月26日◆
◆不動産投資セミナー開催レポート◆
みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーの開催レポートです！最近、土日の天気に恵まれず・・・なぜか、土日に台風が・・・しかし、悪天候にも関わらずお越しいただきましてありがとうございます！
公平な第三者のFPから見る「不動産投資について」というテーマで話していただきましたが、普段は投資全般でお話をしているため、まずは「投資をするかどうか」という概念的なものから話していただきました。
◆投資には、「失敗」と「自己責任」が必要◆
「失敗とは、物事をやり損う。方法や目的を誤って良い結果が得られない」という定義ですが、投資はほとんど失敗するそうです。山本先生も私的に多様な投資をされていらっしゃいますが、多くの失敗をされたようです。ただ、失敗は全く悪いことではなく、偉人の言葉を引用された中に、イチローが3000本安打の偉業達成したときの言葉で、「3割の安打には7割の凡打がある」と。
失敗を恐れてはいけないと力説されてました。失敗は授業料なので、それから学べばいいと。失敗すると成長が早いので、早いうちに多くの失敗をすると良いとのことです。
特に、不動産投資では、損失を確定しない限り失敗にはならないと。「リスクの大きさ」を理解していれば、怖くなくなるのではとお話頂きました。
目の前に穴があって、そこに飛び込めと言われた場合、その深さが３０センチなのか３０メートルなのかがわかれば飛び込めるとのこと。特にワンルームマンション投資は価格も安いので、リスクが低いと言われてます。
◆「自己責任」の取り方◆
先生は、考える前に行動して何でもやってみるというのが流儀だそうで、成功していらっしゃるようです。失敗できる許容範囲の資金で投資することもコツかもしれません。
◆ワンルームマンション投資のメリット◆
・不動産投資の勉強になる
・資産分割しやすい
・借り入れが活用できる
・年金対策になる
・インフレ対応の資産にとても有効
・生命保険の代わりとなる
・ステイタスとなる
など上げればきりがないとのことです。
◆なぜ今、投資が必要なのか◆
以前は、投資をしなくても老後貧乏になるだけでしたが、今後は、年金がなくなる、物価が上がるなどの要因により、「投資をしないと生きていけない時代」になると毎回力説されています。
第二部として、弊社の中島より「成功する不動産投資方法」を説明致しました。
どうやったら、不動産賃貸で、希望のキャッシュフローが得られるかを説明。弊社お客様の実際の例を説明しました。多くのみなさんは数戸購入し、その後自己努力をし、目標の家賃収入まで頑張っていらっしゃいます。より詳しい話は、ぜひ無料相談会でお聞きしていただければと思います。最後は、参加者からの質疑応答を受けました。毎回ですが、和不動産のセミナーは少人数制なので、講師とも距離が近く、質問をしやすいと好評です。
終わってからのアンケートは、参加者の方から「大変満足」をいただきました。
その後、みんなでランチに行きました。山本先生がカレーマイスターを持っていらっしゃるので、和不動産の隣のインドカレーを食べに行きました。カレー談義も投資話にも花が咲き、参加者の方は大変満足されたようです。山本FPのライフプランニングを受ける方と、不動産投資無料相談会に来られる方と充実したセミナーになりました。
