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2014年3月15日【不動産投資情報★分譲マンション賃料 築浅物件増加で高水準★】
こんにちわ！
今日は、不動産では、お馴染みの（株）東京カンテイが、２月の三大都市圏分譲マンション賃料動向を発表しました。
分譲マンションの住戸が賃貸された場合の平均募集賃料を、１平方メートル当たりに換算した結果は以下です。
首都圏：２，５６３円（前月比0.4％下落）。２か月ぶりに若干値下がりしましたが、高い賃料水準は続いています。
都県別は以下となります。
東京都：３，０３１円（同0.2％上昇）
神奈川県：２，０６１円（同2.1％上昇）
埼玉県：１，６１２円（同0.2％上昇）
千葉県：１，５２９円（同0.3％下落）
首都圏平均は２０１２年秋ごろが底値だったようで、その後少しずつ上昇しており、２０１１年の東日本大震災以前の水準まで戻りつつあるようです。
東京都では、４ヵ月連続上昇となっており、千代田区といった都心の一部で新築・築浅事例が増加している影響で、家賃の上昇基調が続いているのではということでした。今後は、他の区部でも同様の動きが見られるかもしれませんね。
不動産投資オーナーにとっては、家賃上昇傾向はとても嬉しいことですね。
では、本日はここまで。また明日。
今日は、不動産では、お馴染みの（株）東京カンテイが、２月の三大都市圏分譲マンション賃料動向を発表しました。
分譲マンションの住戸が賃貸された場合の平均募集賃料を、１平方メートル当たりに換算した結果は以下です。
首都圏：２，５６３円（前月比0.4％下落）。２か月ぶりに若干値下がりしましたが、高い賃料水準は続いています。
都県別は以下となります。
東京都：３，０３１円（同0.2％上昇）
神奈川県：２，０６１円（同2.1％上昇）
埼玉県：１，６１２円（同0.2％上昇）
千葉県：１，５２９円（同0.3％下落）
首都圏平均は２０１２年秋ごろが底値だったようで、その後少しずつ上昇しており、２０１１年の東日本大震災以前の水準まで戻りつつあるようです。
東京都では、４ヵ月連続上昇となっており、千代田区といった都心の一部で新築・築浅事例が増加している影響で、家賃の上昇基調が続いているのではということでした。今後は、他の区部でも同様の動きが見られるかもしれませんね。
不動産投資オーナーにとっては、家賃上昇傾向はとても嬉しいことですね。
では、本日はここまで。また明日。
