「仲宗根社長の本は、不動産投資の入門書としてオススメです！」Ｒ・Ｓ様インタビュー

◆なぜ不動産投資に魅かれたのですか？

　資産形成には以前から興味をもっていましたので、不動産投資に魅かれたのは当然かもしれません。不動産投資に興味を持つ前から、株や「401K」といわれる確定拠出年金などを始めていましたので、自分の中で投資というものの枠が広がっただけだと思います。
不動産投資は、株やファンドに比べて動かせる金額が大きいので資産形成という意味では適していると思っています。不動産投資ローンが借りられるので、大きく投資してそれに見合ったリターンを得ることができるため、資産形成を考えている方にはオススメしたいですね。

◆なぜ、ファミリータイプや１棟アパートではなく、２３区内のワンルームマンションの投資に決めたのですか？

　ワンルームマンションは、サラリーマンが行う不動産投資として一番向いているのではないでしょうか？　ファミリータイプは実際に住む人が購入するケースが多く、投資としては向いていないと思います。
また、アパート一棟買いはリスクが大きすぎて、本業が忙しいサラリーマンの副業としては背負いきれないと感じました。
23区内という地域限定の理由は、ワンルームマンションの市場の動きが良いからです。
また、23区は再開発も活発に行われているので、今後も引き続き市場の動きが良くなるのが見込まれることも理由の一つです。

◆どちらで和不動産を知りましたか？

　仲宗根社長が執筆された「不動産投資“購入後”の教科書」（クロスメディア・パブリッシング）を本屋さんで見つけて購入したのがきっかけです。不動産投資の本は数多くありましたが、この本が入門編としては分かりやすく書かれているので購入しました。
本屋さんでパラパラとめくった時に、シンプルで読みやすさを感じたので、まずはこれを読んでみようという気持ちになりました。

◆本を読まれた感想は？

　実はその時、他の本も購入したのですが、仲宗根社長の本の方がサクサク読めてすんなり頭に入りました。これから不動産投資を始めようと思っている方にはオススメです。
この本を読んで、和不動産のセミナーに参加しようと思ったので、私にとっては縁のある１冊だったのかもしれません。

◆和不動産のセミナーはいかがでしたか？

　不動産投資の具体的なイメージが掴めました。どのようにローンを借りて、どう運用するのか、実際の数字などをあげて話してくれたので参考になりました。

　また、資産形成といっても自分では具体的な数字をあげていませんでしたが、セミナーに参加して目標を明確にすることが大切と知り、将来的に目標とする数字を考えるようになりました。「何歳までにどれくらいの不労所得を得るか？」など、今まで考えていなかったことを実際に考えるようになりました。
とはいえ、一番印象に残ったのは仲宗根社長のキャラですね（笑）

◆和不動産で不動産投資をしようと決めた理由は何ですか？

　仲宗根社長のセミナーに参加した時に、「ここに決めた！」という瞬間がありました。それは、仲宗根社長のある一言です。

「うちのような中小企業は、ネットでヘンなことを書かれたら終わりですから……」

　思わず笑ってしまいましたが、これは仲宗根社長の正直な気持ちなのだと感じました。中小企業だけに、信頼がおける事業を行っていかなければならないという強い気持ちの現れだと思います。

◆他の不動産投資会社のセミナーや説明会にも行かれましたか？

　和不動産に決める前に、他の不動産投資会社のセミナーにも参加しました。どこの企業にもそれぞれ特徴があり、自分との相性があると思います。和不動産のスタッフの方は、とてもフレンドリーに接してくれるので私は気に入っているのですが、他の会社の営業の方は和不動産より硬いイメージがありました。
気になった点は、ある会社でサブリースを前提に話してきたことです。「サブリースが前提ということは、借り手がつかないということなのでは？」と深読みしてしまいました…。

◆和不動産に決めて良かったと思うところはどこですか？

　先程お話ししたように、スタッフの方が明るくフレンドリーなところが気に入っています。私の担当の方は知識も深く、いろいろと教えてくださるので助かります。また、社員の方同士の仲がいいので、社風の良さも感じますね。
また、管理などを和不動産にお任せしているので、私自身は通帳を記帳することぐらいしかしていません。「こんなに手間をかけなくていいのだろうか？」と思うくらい何もしていませんので、サラリーマンの私には助かっています。

◆オーナー様限定のイベントには参加しましたか？

　まだ参加していないので、これから参加してみようと思っています。仲宗根社長のセミナーで、小ネタがとても面白かったので、イベントではさらに面白い話が聞けそうで楽しみですね。

◆今後の目標は何でしょうか？

　現在２戸購入し、もうすぐ３戸目の契約をするところです。３戸購入したら５年程度様子を見て、最終的には５～６戸買いたいと思っています。早くから資産形成を始めると、先のことが考えられるので、目標が立てやすいと思いますよ。

◆これから不動産投資を始める方にアドバイスはありますか？

　意外と簡単にローンが借りられるので、資金が少なくても始められると思います。若いうちに始めれば、２～３戸までなら失敗しても大丈夫、返せる額だと思います。
私の後輩に仲宗根社長の本を貸したら、興味を持って和不動産に個別相談を申し込んでいました。不動産投資に興味がある方は、まず仲宗根社長の本を読んでみるのがいいと思います。セミナーに来る前に読んでおくと、一層セミナーの内容が理解できるのでオススメです。