「20代の頃からやっておけばよかったと、過去の自分に言いたい」A様インタビュー(2016/12/02)お客様の声をご紹介いたします。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

オーナー様の声(A様)

お客様の声

和不動産のオーナーの方にインタビューを行いました。お客様の声をご紹介します。

第22回 「20代の頃からやっておけばよかったと、過去の自分に言いたい」A様インタビュー

「20代の頃からやっておけばよかったと、過去の自分に言いたい」
A様 30代男性
不動産投資歴6ヵ月 運用物件 3戸

「20代の頃からやっておけばよかったと過去の自分に言いたい」と語るのは、
オーナー歴6ヶ月にして3戸のマンションを所有する30代A様。

早いスピードで3戸購入されたA様にお話しをお伺いしてきました!

街並みの
      イラスト

今、30代半ばですが、投資に興味を持ったのは、10年くらい前です。
その頃から株をやっていました。

不動産投資という選択肢を一つ増やしたのは、
会社の同僚がマンション投資を始めたというのを聞いて、
「そういうのもあるのか」と興味を持ったからです。

和不動産の代表・仲宗根さんの本

まずは本から!と、最初に手に取ったのが、和不動産の代表・仲宗根さんの本でした。

そして「まずはセミナーに行ってみよう!」と参加したのが、
和不動産に足を踏み入れた最初の日です。

正直、初日の感想は
「セミナーだからうまいこと言っているのだろうな」とは思ったものの、
マンション投資をしたい熱が過熱し、頭から離れなくなりました。

その後、他社の不動産投資セミナーにも参加しましたが、
和不動産のセミナー内容が自分には一番しっくりし納得できたため、今年の春に1戸目を
和不動産で購入しました。
その後すぐ立て続けに2戸購入したため、アフターフォロー時に「次の物件は…」という感じで進めていたので、正直、まだ和不動産のウリのきちんとしたコンサルティングは受けておりません(笑)

ただ、その打合せの中でも、「何年後にはキャッシュフローがこの位は…」など
具体的な目標を立てていただき、「意外とちゃんとしているのだなあ(笑)」という印象は
購入前の予想通りでした。

自分の中でのキャッシュフローの目標はあっても、それを実現するにあたり、
“いつ実現できるのか?どのような手段で実現が可能なのか?”が
アフターフォローで明確にわかるのは、自らの頭の中を整理する為にもとてもよかったです。

分は、不動産投資はリスクが高いと思っていたため、スタートが遅れてしまいましたが、
もし過去に戻れるのならば、 「一日でも早く不動産投資をやりなさい!」伝えたいです。

オーナーになってまだ半年のため、確定申告や修繕・入退去などのオーナー特有イベントは
未経験のため、今のところ『オーナーになった実感』はまだないのですが、
「入居者が自分のローンを支払ってくれるとはいえ、35年間のローン返済があるのだから、
もっと、もっと早く不動産投資を始めておけば良かった」と痛感しています…

街並みの
      イラスト

以上、Aさんのお声でしたが皆さんどう思われましたか?

不動産投資の利点であるローン。
レバレッジを効かせて、自分のお金を使わずにローン返済を進めていくというのが
不動産投資最大のメリットでもあるといえます。

それを考えると1日でも早くスタートした方がよいというのは納得です。
ただし、「利回りが良いだけの物件を買えばよい」というのは間違いです。

×空室になってしまい家賃が入ってこない
×すぐに退去になってしまい、原状回復費の回数がかさむ
×修繕積立金等が高く、経費率が高い
×設備が古く、修繕費が莫大にかかる
など、想定外のことが起こると想定の高利回りどころか、
他人のお金でローンを返済することが出来なくなってしまいます。

◎家賃収入が入り続ける物件とはどんなものか?
◎修繕費等経費がかかりづらい物件はどんなものか?

お知りになりたい方は、弊社不動産投資セミナー、もしくは個別相談にお申込みいただき、
詳しくお聞きになってみてはいかがでしょうか?

セミナー開催中 老後破産を防ぐ メディア掲載実績 フォーチュンマップ体験会 個別相談はこちら オリジナルコンサルシステム オーナー様の声 オーナー様限定イベント DVD 不動産投資アニメ 弊社代表1冊目著書 弊社代表2冊目著書 読売新聞掲載 雑誌掲載BIGtomorrow 資料請求受付中 メルマガ配信中 和不動産アクセス

株式会社和不動産
メニュー