「出来たら、あと1、2戸増やしたい！」A様インタビュー

「出来たら、あと1、2戸増やしたい！」
と、順調に運用している様子の不動産投資歴9ヶ月のA様。
A様が弊社に決めた理由や、意欲的な「今後の目標」について、
今回は、そんなA様のお話をご紹介させていただきます。

不動産投資は自分にあっている
不動産投資を始めようと思ったきっかけは、実は会社の同僚から「不動産投資マンションを持っている」と話されたことです。
特に「お前もやってみろよ」と勧められたわけではないのですが、そこで興味を持って、書店で不動産投資関連の本を見たり、インターネットで調べたりしました。

書店で本を探していると、そこで仲宗根社長の「不動産投資の裏側を見抜き堅実に稼ぐ方法」に出会いました。
読んでみると、「なるほど！」と納得できる部分が多く、この方法なら自分で「無理なくできる」と思ったんですね。
「不動産で大儲けウハウハ」みたいなギャンブル的な内容ではなく、「堅実に『老後』についても考えていきましょう！」という内容が自分の考えとピッタリ合ってとても良かったです。
大儲けはできないかもしれませんが、仲宗根社長のおすすめする不動産投資方法は現実的に無理なく運営できそうだったので、自分に合っていて、やってみようかなと思わせるものでした。

本で知り、セミナー参加で決意
和不動産を知ったきっかけは、先程の仲宗根社長の本を読んで共感できたのが始まりで、本の中に「セミナー開催」について書かれていたので、早速インターネットで和不動産のHPを調べて、昨年2月の仲宗根社長のセミナーに申込みました。
やはり、本の著者のお話を伺いたいと思いましたね。実際にセミナーに参加してみると、本に書かれてあった通り、「無理なくできる」と実感できました。そこで「やってみよう」と決意し、セミナー後に個別相談に申込み、最終的に和不動産をパートナーとして不動産投資をやることになったのです。

紹介された物件がとても良くて決めた
和不動産から物件購入した決め手は、最初に紹介された物件がとても良かったことです。
最初なので物件についてよくわからなかったので、こちらからは何もオーダーはしませんでした。和不動産でおすすめしている都心の築5年くらいのマンションを紹介していただき、外観も部屋もとても綺麗でした。周囲にはスーパーやコンビニもあり、利便性も良かったので、購入を決めました。

購入に際しては少し不安もありましたね。金額が何千万円もしますし、「ローンを組む」ことが初めてだったのでやはり不安でした。
でも、個別相談でローン返済に関するシミュレーションをしていただき、「月々の返済」「月々のキャッシュフロー」について丁寧に説明され、『キャッシュフローがプラスで回る』とレバレッジ効果の説明を受けました。「月々の収支がプラスになるなら…ローンを組んでも不安じゃない！」と考えることができたのです。
でもはじめは「キャッシュフローがプラスになる」と言われても「本当か？」って思っちゃいましたけど、やってみた今なら本当だということを実感しています。
また、物件だけではなく、たくさん増やして運用したかったので、営業の中村さんに数戸を運用するプランをきちんと作っていただき、実際のシミュレーションでも本当に無理のないプランとその成功へ向けて一緒に取り組んでいただける姿勢がうかがえ、とても安心できました。

同年代オーナーの動向は気になる
定期的に開催しているオーナー向けイベントはとても良いですね。
普段、周囲には「不動産投資をやっている」とは言えないので、他のオーナーと話せる機会はとても貴重でした。オーナー同士では「どこに物件を持っている」とか「確定申告はどうしている」とかの話題を話しています。
でも、他のオーナーそれぞれに年収とか手元資金が違うので、「人は人」だと思っています。
でも、自分と同年代のオーナーが「物件を何戸持っているか？」というのは気になりますね（笑）

「N‐RICOS」はありがたい
アフターフォローについては、定期的にフォローを受けて、大中小の目標計画を立てたり、毎月のキャッシュフローがしっかり数字で見ることができ管理も一括でできる「N－RICOS」はありがたいですね。
アフターフォロー担当の三平さんは最初とても若くてびっくりしたと同時に、正直言えば「大丈夫か？」なんて不安もありました（苦笑）でも、今ではちゃんとフォローしてくれてとても助かっています！

あと1、2戸増やしていきたい
今後の目標は、元々の目標である「年金対策」ですね。20数年後に定年退職した後も、現役時代と同じような収入を確保したいと思っています。定年退職の年齢から逆算して考えると、できればあと１、2戸くらい物件を増やしたいと思っています。
今流行の定年前でのセミリタイアは考えていないですね。働かなくなったら、なんか暇を持て余しそうでちょっと嫌ですね（笑） なので、キャッシュフローが貯まってきたら、和不動産の提案通りに繰り上げ返済する予定です。

とりあえず買ってみよう！
これから不動産投資を始める方にアドバイスをするならば、「やってみたら割と楽しいですよ」と言いたいです（笑）
また、自分と同世代の人に対しては「とりあえず1つ物件を買って始めてみたら」と思います。
自分も「とりあえず1つ」買って、勉強しながら、不動産投資をやってきました。本業の仕事にも影響を及ぼさないように和不動産にしっかりアフターフォローしてもらっているので、そのあたりも全く心配ないですよ。よく「勉強してわかったから始めます」という方を見かけますが、いつまで勉強しても不動産のプロになれる訳ではないので、早くから初めて、家賃でローンの元本を減らした方が絶対得ですよ！

今後、和不動産に期待すること
今と同じようにアフターフォローの充実を続けていって欲しいですね。会社がどんどん大きくなっていくのはオーナーにとってはありがたいですが、一般的に組織が段々大きくなってくると、当初と違って紋切り型の対応になってくる会社も多いと思うので、和不動産には今のままアットホームで手厚いサービスは守って欲しいですね。

以上、A様のご意見でしたが、皆さまはどのように感じられたでしょうか？

A様はとても「堅実」で「計画性」がある方ですね。「老後」に向けてしっかりと逆算して計画を立てていらっしゃいます。
また、周りに流されることなく、「人は人」と割り切るクールさを持ちつつも、弊社のイベントに定期的に参加され、積極的に他のオーナー様とコミュニケーションを取ったり、弊社の組織運営も心配してくださる（笑）とても人間味のある素敵なオーナー様でした。
「アフターフォローNo１宣言」を掲げる弊社としては、A様の運用のように、しっかりとオーナー様の目標を達成できる為に成功に導くことが弊社の役割だと思っております。

豊かな老後を心配なく送る為に不動産投資で「失敗したくない」と不安に思われている方へ「安定した再現性の高い「成功のノウハウ」を弊社代表・仲宗根和徳の著書でご紹介しております。
是非、書店やAmazonなどでお求めください。

Amazon書籍ページはこちら
⇒http://amzn.asia/gMLqoIp

また、もしお話をお聞きになりたい方は毎週水・土・日曜日、弊社で開催している不動産投資セミナーへお越しくださいませ。セミナーでは弊社の50近くあるテーマの中から公平性の高い、参加者が不動産投資について抱く「不安」や「悩み」などについて、軽減・解消させるノウハウをご説明させていただいております。
セミナー後には、お一人お一人のご状況やご要望を伺う無料個別相談も行っております。
是非とも一度、セミナーにご参加くださいませ！

不動産投資セミナーの情報はこちら
⇒https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/