第212回(2016年3月26日)第212回 和不動産投資セミナー開催レポートをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産
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和不動産 投資セミナー開催レポート(212)

和不動産投資セミナー開催レポート

和不動産 投資セミナー開催レポートをご紹介いたします。

2016/03/26【第212回】不動産投資セミナー開催レポート

みなさん、こんにちは。不動産投資セミナーでおなじみの和不動産です。
本日は【失敗しない不動産投資★お困りのオーナーからのよくある相談★】というテーマでセミナーを開催致しました。

セミナー「失敗しない不動産投資★お困りのオーナーからのよくある相談」の様子

不動産投資を始める際に、一棟物件を購入して収益を上げるか、区分マンション経営で手堅く安定した運用を行うか・・・多くの方は迷われます。
書籍一つを見比べてみても、一棟物件を勧めるものは題名からしてキャッチーな夢のある言葉が並んでおり、内容を読めばまさにアメリカンドリーム!
「実際のところどうなんですか?」という質問を、弊社でも度々頂くことがございます。

以下は、一棟物件の代表である【アパート経営】の大きな特徴をまとめたものです。

【アパート経営】
・手間を惜しまない
・サラリーマンをリタイアしたい
・週末も不動産投資に費やせる
・リスクよりリターンだ
・出来るだけ収入があったほうがいい

アパート経営を行っている方は、土日はセミナー参加や物件通い、移り変わりの激しい不動産業界の最新知識を365日蓄えようとしています。
また、設備維持という面でも、こまめに手入れをしなくてはすぐに状態が悪くなるのがアパートです。
業者を通すとコストがかかるので、利益を出すためにローンアレンジや原状回復、リフォームなど、ある程度自分で何でもやるぐらいの気力と根性が必要です。
サラリーマンをリタイアしたくてアパート経営に手を出したら、サラリーマン時代以上に忙しくなったという本末転倒なことになりかねません。
一言で言えばアパート経営=起業レベルなのです。

一方の【マンション経営】はというと…

【マンション経営】
・手間がかからない
・サラリーマンを続けたい
・週末を謳歌したい
・リスクは少ない方がいい
・サラリーマン並みの年収があればいい

なんといっても、リスクが室内のみに限られていることがマンション経営の大きなポイントです。
管理組合、住居者、オーナーの3重保険が付くことでオーナーの負担を軽減。またマンションの耐用年数はアパートの2倍となっており、しっかり手入れしていれば100年は持つと言われています。
月に100万円の収入は難しくても、土日を謳歌してサラリーマン並みの収入が得られればいいという方は、マンション経営がおすすめです。
更に、購入後のサポートが充実している会社に任せれば、マンション経営は読んで字の如く「不労所得」となり年金の補填にも収入の足しにもなります。

弊社では、このようにサラリーマンの方にも始められるローリスク、再現性のある不動産投資を目指しており、特に購入後のサポートに力を入れています。
購入後も何十年と不動産投資を続けていく中で、金利の変動、目標の変更、個人的な悩みなどなど、不動産投資に立ちはばかる壁は高さ関係なく出現するものです。
それに立ち向かう際、本を片手に一人で乗り越えることと、ノウハウを培った会社と二人三脚で乗り越えること、どちらが安心でしょうか。

ご自身の求めるものをしっかり固めてこそ不動産投資成功への第一歩です!

少しでも興味を持っていただけた方ご興味のある方は是非、弊社不動産投資セミナーにお越しくださいませ!
では最後までお付き合いいただきまして有難うございました。
また次回のレポートでお会いしましょう!

和不動産 投資セミナーの開催日はこちらをチェック!
⇒ http://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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