第271回(2016年9月25日)第271回 和不動産投資セミナー開催レポートをご紹介いたします。

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和不動産 投資セミナー開催レポート(271)

和不動産投資セミナー開催レポート

和不動産 投資セミナー開催レポートをご紹介いたします。

2016/09/25【第271回】不動産投資セミナー開催レポート

みなさん、こんにちは!不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産でございます!
本日は、【「23区中古築浅1Rマンション投資」が何故いいのか教えます!】をテーマに、弊社・羽鳥によるセミナーを開催致しました!
沢山の方にお越しいただき、ありがとうございます。

第271回不動産投資セミナー

セミナー内容としては、不動産投資にとってかかせない「不動産投資の成功条件」をお伝えするにあたり、

・東京に人が集まる理由
・お部屋探しのポイント
・社会人の賃貸傾向
・入居者に選ばれる設備
・一番家賃が高い時期は○○な時!
・中古の魅力…etc

上記の内容について、具体的にご紹介させていただきました。

その中でも今回のレポートでは、 「社会人の賃貸傾向」について、ご説明させていただきます。

質のよい入居者を狙うためには「社会人の賃貸傾向」を知る必要があるのですが、社会人のお部屋探しのポイントは、
① 駅からの時間
② 設備の充実さ
③ 生活の安全
が上位3つを占めるという結果が、アンケート調査により明らかになりました。

セミナーにご参加いただいた方は、 オーナー様の考える「入居者にとって良いと思う条件」と、「入居者の考える実際の意見」に差が出ていることが明らかになり、新たな気づきとなったというご感想をお持ちでした。

また、投資物件をエリアで選ぶと危険な理由や、日当たりを考えなくていい理由、外観を気にしなくてもいい理由などについても、詳しく説明させていただきました。

中古ワンルームマンションの魅力としては、「安く購入できる」、「『どれくらい賃貸がついていたか?』がわかる」、「修繕積立金を引き下げる」など、様々あります。
セミナーでは、「中古は中古でも何年ごろの中古が良いのか。」また、「その理由は何なのか?」を社会情勢の動きと共に、みなさんにも参考していただきたいと思います。

中古ワンルームといっても種類は沢山あり、設備の違いに、築年数の違いに立地の違い。自らの思い込みで購入するのは、世の中の需要とベクトルの違いが起こってしまい、非常に危険です。

どういう物件を選べばよいのか?
不動産投資の成功の4つの秘訣とは何なのか?

少しでも興味のある方やお悩みをお持ちの方は是非、弊社の不動産投資セミナーへお越しくださいませ。みなさんのご参加をお待ちしております!

それでは、最後までお付き合いいただきありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう。

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ http://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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