第99回(2014年6月1日)キャッシュフローゲーム会の開催レポート・最新情報をお届けしています。

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キャッシュフローゲーム会レポート(99)

キャッシュフローゲーム会開催レポート

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2014年6月1日 第99回和不動産キャッシュフローゲーム会レポート

◆第99回和不動産キャッシュフローゲーム会開催レポート◆


2014年6月1日(日)開催


 

こんにちは!

今回は6月1日(日)10:00~13:00のキャッシュフローゲーム会についての開催レポートになります。

本日は、オーナーの方2名にご参加いただきました。

参加者の方は、イニシャルをアルファベット順にA様・M様とさせていただきます。

初心者中心コースということでしたが、本日はお二人とも弊社で物件を購入いただいたオーナー様であり、弊社のキャッシュフローゲーム会にも何度か参加していただいた方々でした。

ゲームには弊社スタッフ2名も加わり、計4名で行いました。

本日はオーナー様のみのご参加という事もあり、少々変則的に、皆様の試してみたいシチュエーション等を各自で設定するなどしてゲームを楽しんでみようということになりました。

DSCN2073.jpg-1

 

M様は本日『定収入高支出』の状況をシュミレーションとして試してみたいという事で、

職業は『ビルの管理人』を選び、「支出」のなかの「その他の支出」を3倍に増やされていました。

その他、A様は『秘書』、スタッフ2名は『弁護士』と『看護師』を、職業カードの指定通りに

攻略していくことになりました。

 

当初、M様はやはりキャッシュフローが少ないため、貯めたお金のほとんどを株につぎ込んでお金を

増やそうと、地道にsmall Dealを引いていく戦略で進んでいました。

A様は20代(開始35分間)の終盤ごろにはもう不労所得>総支出を達成されていましたが、

その後もラットレース内にとどまり、取引を続けたり他のメンバーのアシストをするという

シチュエーション試しながら楽しんでいらっしゃいました。

 

中盤では4人中2人が同時に失職のマスに止まってしまったり、

DSCN2075.jpg-1CFが$11000の大きな物件を多額のローンを銀行から借りて購入したスタッフの一人が

失職の際に総支出が払いきれず、さらにローン額を増やさなければいけなくなったりと、

波乱も多々ありました。

 

ですが、

最終的には90分という設定時間ギリギリでしたが、全員がラットレースを抜けることができました!

 

 

★今日の格言★

上部にも少し書きましたが、利回りやキャッシュフロー額のいい物件が見つかっても、それが自身の現在の環境や経済状況に合わなかった場合、

投資以外の日常生活などでアクシデントがあったときに、物件を売却してローン支払いのための現金を作るしかなくなってしまい、

せっかく購入した物件の出口戦略(投資の最終的な利益を確定する行為)での選択の幅が一気に狭まってしまいます。

購入は計画的に、自身の目標や経済状況を念頭に入れて行いたいですね!

 

ではまた次回の開催レポートでお会いしましょう!
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