30代サラリーマン不動産投資のススメ ¦ 和不動産

30代サラリーマンには
若いが故の武器がある

自己資金が少ないから不動産投資を諦めている30代会社員の方へ
30代には、投資を始めるにあたり大きなアドバンテージがあるのです！
それは・・・
定年までの「時間」です！

不動産投資は、【投資】ですから、自己資金が多い方が有利であることは、言うまでもありません。
社会人歴が短い30代会社員の方が自由に使える資金は少なく、投資に踏み切れない人もいるでしょう！

しかし、投資の世界では、若いが故の武器もあります。
それが、『時間』です。
定年までの期間が長いからこそ、
長い期間を利用した投資が可能になります！

どんな老後を過ごしたいですか？

☑ お金と時間に余裕がある生活がしたい
☑ 子供や孫にプレゼントも贈りたい
☑ 食べたい物も旅行も趣味も満喫したい

逆にどんな老後は嫌ですか？

□　一生働き続けなくてはいけない・・・
□　年金だけで余裕のない生活が怖い・・・
□　ともかく節約！お金の不安がつきまとう・・・

そんなことは嫌に決まってますよね！だったら
リタイアした後も
年収500万円以上確保する方法を確立しましょう！

定年までの時間の長さが鍵です

30代のサラリーマン

【背景】
少ない自己資金でも定年までの時間を活用して、ミドルリターンでリスクが少ない運用で結果が出せる！

【物件選び】
空室リスクや家賃下落リスクを
回避できる都心の築浅中古
ワンルームマンションを選択できる

【運用スタイル】
期間が長期に渡ることで、貯まった資金を繰上返済などの再投資にまわすことで、複利の力を使うことができる

50代のサラリーマン

【背景】
定年までの時間が短いため、多くの自己資金とリスクを覚悟して取り組まなくてはならない・・・

【物件選び】
結果を出すまでの期間が短いため利回りの高い物件を選択しなければならず、空室リスクや家賃下落リスクをなんとかコントロールしなければならない・・・

【運用スタイル】
自己資金の多寡で運用の大枠が決まってしまう・・・一発逆転を狙うには、さらに大きなリスクを背負う必要がある・・・

30代と50代では比較すると明確です。
時間という武器は、30代の会社員に大きなメリットをもたらします！

参加者特典としてセミナー参加者全員に
和不動産代表仲宗根がこれまで出版した書籍の中から1冊をプレゼント

なぜ？和不動産なのか？

なぜ？和不動産なのか？
不動産投資は長い時間を活用するリスクの少ない投資スタイル。
でも、時には「悩む」こともあるでしょう！
そんな時に必要なのが、あなたの投資をサポートしてくれる「パートナー」なのです！

マンション経営を和不動産がサポートします

成功するためには、収益を育てていく事が大切です

マンション経営を和不動産がサポートします！
「人生100年時代」を健全に生き抜く為には、年金だけに頼らず、長期にわたって安定した家賃収入を得られる仕組みを作ることが大切です。
そのためには、ただ収益物件を購入して終わりではなく、購入後にしっかりと収益を「育てていく」ことが重要になります。

ではどうすれば育つのか・・・

ここに和不動産のノウハウがあるのです！

そのヒントはセミナーにて公開しています。

そして、もう1つ最も重要なポイントをお伝えします。それは、パートナー選びです。

不動産投資における後悔は、パートナー選びを間違えてしまったから起きてしまったという事例も多いのです。不動産投資は長期間です。
「購入後のアフターフォローが手厚く、お客様ファーストで運用を成功ヘの道標を示してくれる、信頼できるパートナー」に出会うことが大切です。

和不動産が選ばれる3つの理由　和不動産では、お客様第一主義を提唱します

アフターフォロー第1宣言！
初心者に選ばれる3つのPOINT

【POINT 1　企画力】

和不動産では、長期間に渡り高い入居率をキープできる、都心エリアを中心としたセレクト物件を提案しています。セレクトされた物件は、築年数が古くなっても入居者を獲得できる、家賃下落率が低い築浅ワンルームマンションです。管理している物件の年間入居率は99.4％（2017年6月～2018年5月）で、ノウハウは証明されています。今までの実績から、金融機関との取引も豊富です。

【POINT 2　分析力】

オリジナル開発した不動産投資コンサルティングシステム「N-RICOS（エヌ-リコス）」で、運用データを可視化。自分の実績だけでなく、全オーナー様の運用実績からモデル運用を分析し、最適な方法をコンサルティングし、アクションを実行していきます。 N-RICOSの蓄積されたデータと3ヶ月に1度の定期面談でのアドバイスにより、オーナー様は収益を育てることができるのです。

【POINT 3　改善力】

物件を買うだけで成功するなら、苦労はありません。ポイントは購入後に収益をどう上げていくか。それは、「インカムゲイン(現金収入)」を育てることにおいての最重要課題です。そこで重要になってくるのが、IT+本気のアフターフォロー。N-RICOSを使い、最適解の解答を導き出し、収益の改善を図ります。収益向上のために内装部門を立ち上げ、原状回復費用を抑えたり、家賃を上げる提案の実施で収益向上が現実化するのです。

これら3つのポイントでセミナーを開催
「企画力」で勝てる収益プランを厳選し、
「分析力」でどう育成していくかの方針を決め、
「改善力」で実施へと移す。
このサイクルをしっかりと回すことによって、忙しいサラリーマンの方でもほったらかしでも資産は加速度的に増えていくのです。

和不動産のセミナーの特徴

セミナー参加満足度 99.8％　※2017年7月～2017年12月
セミナー参加リピート率 50.37％　※2017年7月～2017年12月

タイトルに沿ったセミナー構成でわかりやすい
結論から構成されているので、初心者の方でも納得度・満足度が高く、さらには質疑応答の時間で、疑問点もしっかり解決できます。

バラエティに富んだラインナップ！セミナー数が豊富
毎月20回程開催。豊富なテーマを約200講座取り揃えているので、必ず聞きたい情報が見つかります！様々な切り口から不動産投資を考えることができるので、全種類を聞けば聞くほど金融リテラシーがどんどん向上します。

最新の情報が常時更新されているので、トレンドがわかる
常に最新の情報を盛り込んで進化を続けるセミナーをご用意。法改正や社会情勢の変化に基づき常にアップトゥーデートな情報を提供しています。

和不動産のセミナーを聞いて不動産投資を始めた方がどんどん増えています

セミナーに参加された方の「声」をご紹介します！！

弊社のセミナーにお申込みいただいた決め手となったのは何でしたか？

●勉強になる。モチベーションupに繋がります A.H様
●毎回、不動産の運用について勉強になっており、今回新しいテーマであったため。O.H様

実際にセミナーに参加してみていかがでしたか？

●普段聴くことができない情報を聴くことができ、大変参考になりました。出口戦略の話が聞けたのはよかったです。 M様

●大変楽しかったです。不動産投資の強みやリスクヘッジの考え方が今までよりイメージしやすくなりました。H.T様

●新鮮で、斬新でした。楽しかったです。自分が聞きたいことも聞けるので、その嬉しさがプラスされました。F.S様

●他にも似たような不動産投資セミナーがあるなかでなんでも包み隠さず話してくれた。アフターフォローが手厚いこと。N-RICOSシステムで運用が見える化されていた。

●どのエリアの物件を選んでいけばよいのか分かりました。M.A様

●なぜ中古のワンルームへの投資が良いのか失敗/相談事例と比較して分かりやすくて良かったです。 T.S様

●建物の構造などの説明もあり良かった。エリアが具体的に説明されてたいへん参考になりました。 T様

●講師の方の実体験も語って頂き、とても説得力の高いお話しでした。管理会社とのやり取りも目の前でやっているような迫力でした。W.N様

オーダーメイドセミナーに参加されていかがでしたか？

●カルタを使った質問などが出来たため、普段漠然として考えていない事柄が明確に質問できてよかったです。 Y.T様

●カルタを取るのがあんなに楽しいとは思いませんでした。想像以上にとれた時の爽快感があり、また、その場の全員が盛り上がるので、一体感を感じることも出来ました。その後のオーダーメイドセミナーでは、自分が知りたいポイントを指定して聴くことができるので、時間も無駄にせず、有意義でした。他の人が指定したテーマでは、自分が考えていること以外にも注意した方が良いことが聴けました。カルタをしたことで、セミナーも含めとてもアットホームな雰囲気で楽しむことが出来ました。ありがとうございました。 N.M様

●カルタが自然とアイスブレイクになり、そのあとは決められたテーマではないオーダーメイドセミナーに新しさを感じました。「コレが知りたい！！」で来る人よりも、「どんなものか知りたい」という人向けに良いと思いました。（今日は自分が質問をしましたが）質疑応答で他の人がどんなことを考えているのかを知ることが出来るのもよいですね。 T.K様

●不動産投資に対して初心者で知識がない中での参加でしたが、内容をかみ砕いていて、とても分かりやすかったです。カルタ形式でのセミナーの進行が新しいなと思い、楽しみながら受講することが出来ました。O.D様