和不動産が開催した不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

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不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介

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2017/4/23【第344回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは! 不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。 4/23(日)13時30分より、弊社スタッフが講師を務めるセミナーを開催致しました。 テーマは【「23区中古築浅1Rマンション投資」が何故よいのか教えます!】 でした。 今回のセミナーでは、数ある不動産投資の中で王道でありながらも「低リスクで安全」に運用できる「23区中古築浅1Rマンション投資」の魅力をお伝えさせて頂きました。 詳しくはセミナーにてお話しておりますが、一部をご紹介致します。 不動産投資セミナー第344回

不動産投資を始める際にどのエリアの物件を購入するかというのは、悩むポイントですよね。
弊社では東京の中でも特に都心3区をおすすめしています。その理由は、「東京に人口が集中している」からです。
「377,900k㎡の日本の敷地」のなかで、東京は1/600の621k㎡しかないのですが、日本全体の1/14の人口がこの東京に集中しているのです。

これだけでも地方で物件を買うよりも、東京で買う方が「人が多い為賃貸がつきやすい」ということが分かりますが、もう1つ東京に人が集まる理由があります。
「上場企業LIST」のHPサイトで公開されている情報が以下になります。
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■上場企業本社所在地ランキング
1位/東京 1,725社(23区1,661社)
2位/大阪  444社(大阪市375社)
3位/愛知  221社(名古屋134社)
4位/神奈川  177社(横浜市105社)
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東京の上場企業数が他の都市に比べて群を抜いて多いのです。
皆様が選ぶ物件の入居者のターゲットはどんな方々を想定していますか。
弊社では主に上場企業に勤めるサラリーマンを賃貸ターゲットにしています。
サラリーマンをターゲットにすることで、家賃、入居期間などにおいてメリットが沢山あるのです!

今回セミナーに参加したお客様の声から頂いたお喜びの声をご紹介いたします!

・「東京23区で区分マンションが良い理由を再認識することができました」(男性)
・「実例も含めて話してもらえたので、イメージが沸きました」(男性)

もし“マンション経営”について気になっているけど一歩が踏み出せないという方は、弊社のセミナーにお越しください!
ご希望の方には無料個別相談も行っておりますので、お気軽にご参加くださいませ。

都心築浅中古ワンルームマンション経営の魅力について、随時セミナーを開催しております。
弊社の不動産投資セミナーは少人数制のため、質問していただきやすい環境です。

それでは、最後までお付き合いいただきありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

2017/4/22【第343回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは!不動産投資セミナーでおなじみの和不動産です! 本日4月22日は、「定年後も年収500万円以上を確保する★不動産投資の方程式★」というテーマで、弊社代表仲宗根和徳を講師にセミナーを開催いたしました。ご参加いただいたみなさん、ありがとうございました。 皆さん、ローンの本当のメリットをご存知ですか? 一般的に、日本ではローン=負債というイメージがあります。理由は、皆さんがローンを使う機会が自動車を購入するとき、自宅を購入するときが一番多いからです。ただ、上二つのローンとは支払う一方のローン。上手なローンとはお金を働かせるためのお金なのです。

不動産投資セミナー第343回

本レポートでは、そんな「ローンの本当のメリット」についてご紹介いたします。
ローンを組むことにより、お金の増え方を加速させる2つの魔法、「レバレッジ」と「複利」があります。これを理解するとしないとでは、オーナー様のパフォーマンスに大きな影響が出ます。上手くいっているオーナー様は、これを知らず知らずに利用しているのです。
今回は、2つの魔法のひとつ「レバレッジ」について詳しくご紹介いたします。
ローンを利用した場合、判断基準は利回りではなく「ROI」になります。
ROIとは、つぎ込んだ資本に対して、得られる利益の割合(想定利益/投下資本)のことで、これが利回りを超える運用をすること、レバレッジを効かせて運用する事が重要になります。
レバレッジとは、日本語でいうと「てこの原理」のことで、他人資本(ローン)を使うことで自己資金の利益を高めることです。
簡単に言うと、ローンを利用することで自己資金だけで購入するよりも高い収益率で運用していこうということです。
他人資本を使うことでレバレッジを効かせれば、年間のROIは2桁をはじき出すことも当たり前です。さらに、次の投資に行きやすいこと、利益が一気に伸びることなどのメリットもあり結果的にリスクを下げる結果になります。
常に費用対効果を考え、ROI 10%以上の環境を作るようにしましょう。
また、頭金をたくさん入れた場合、ローン期間が短い場合、金利が高い場合は、レバレッジが効かなくなります。レバレッジが効かないと利回りが低下して損をしますので、必ず確認することをおすすめします!
本セミナーでは、「失敗しない不動産方程式」「ローンの本当のメリット」をふまえ「安全に年収500万円を作る方程式」をご紹介いたしました。
セミナー後には、質疑応答の時間も設けさせて頂きました。

ご参加いただきましたみなさんのお声を、ご紹介させて頂きます!
・運用の大切さを実感しました。ローンが怖いという意識が少しなくなりました。(女性K.T様)
・上手くいっているオーナーと上手くいっていないオーナーの対比の説明がわかりやすかった。(30代男性M.W様)

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弊社では毎週水・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは本日のような初めての方向きはもちろんのこと、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。まずは、一度足を運んでみてくださいね!
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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