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不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介

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2018/05/07【第580回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは!アフターフォローが評判の和不動産です。 5月7日(火)は、【再開発から逆算すれば入居者は確保できる!】というテーマをもとに開催いたしました。講師は弊社代表仲宗根が務めさせていただきました。 ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。 本日のセミナーは、大きく2つのテーマのもと、解説をさせていただきました。

不動産投資セミナー第580回

1つ目は、「法令改正が不動産市場を変える」というテーマで行いました。
近年、不動産投資市場に大きな影響を与えた代表的な法令改正の中から、「国家戦略特区法」、2007年施行の通称「税源移譲」、2015年1月の「相続税改正」を取り上げ検証させていただきました。
東京発グローバルイノベーション特区による世界に開かれた都市東京の創造、国際標準のビジネス空間づくりプロジェクト、今後予定されている大規模再開発の内容、これらの計画が不動産投資市場に与える大きな影響と、都心のマンションが非常に恩恵を受けている点に着目し、解説させていただきました。後半では、今後不動産市場に影響を与えそうな法令改正のご説明や、6月15日に施行される民泊新法にも触れ、マンション投資にプラスの影響をもたらしている理由の解説もさせていただきました。
2つ目は、「入居者が希望する部屋と、再開発で選ばれるエリアとは?」というテーマで解説いたしました。
ワンルームマンションを投資対象として選ぶ理由、入居者を確保するためには、どんな立地が良いのか、安全性や、利便性そしてどんな場所に人が集まりやすいのかを解説致しました。

再開発情報は、もう発表されています。それと入居者のニーズを組み合わせれば、必然と入居者に選ばれる物件を導くことは可能です。最近の不動産投資の失敗事例の原因は、賃料が取れないことがほとんどで、賃料を取れる物件を選ぶことが、和不動産が考える不動産投資成功の第一歩です!

『 弊社では下記のようなご要望にもお応えしております!』

◇なるべく手をかけずに老後の資金を作りたい。
◇投資を検討しているが何から始めていいか解らない。
◇すでに物件を持っていて運用方法について悩みがある。
◇相続について知識を深めたい。
◇キャッシュフローを上げたい。
◇賃貸管理についての知識を深めたい。

その他、ご不安な点やご要望がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

上記にお心当たりがございましたらぜひ、セミナーへのご参加をお勧めいたします。

弊社では月・水・金・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

2018/05/06【第579回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは!アフターフォローが評判の和不動産です。 5月6日(日)は、【努力すれば結果が出る!マンション経営の運用スタイルとは?】というテーマをもとに開催いたしました。 講師は弊社社員、羽鳥が努めさせていただきました。 ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。 本日のセミナーは、成功しているAさんと失敗をしてしまったBさんを例に、どうしてこんなに差がついてしまったのか、ポイントとなる「購入後の3つの運用」について解説を行いました。

不動産投資セミナー第579回

1つ目に「家賃についての考え方」について、まずは入居者のターゲットの明確にすることと、かかる経費を最小限に抑える方法について解説をさせていただきました。
購入後に家賃の下落はオーナー様にとってご不安材料となりますが、「努力」の仕方によっては、賃料の下落を少なく抑えること、更には高くすることも可能となります。家賃を維持する再投資は最も重要な投資でもあります。

2つ目のマンション経営の運用ポイントといたしましては「ローンアレンジメント」について解説をさせていただきました。所有物件数が増えると、CF額も上がります。目標をどこに設定するのか、決めた目標まで融資を受けられるのかを理解し、自分が購入できる上限を知ることが重要となります。そして、もっと早くできる追加購入の方法や、効率の良い繰り上げ返済の方法、有利な条件への借り換えのタイミングなども解説させていただきました。

3つ目のポイントと致しましては、「資産管理」について、賃貸業となる不動産投資は、経営者の視点で考える必要があり、資産管理に最も必要なものとなる帳簿、その中でも最低限、把握が必要となる2点を検証し、資産形成の現在地、課題の見つけ方について解説をさせていただきました。

和不動産では、物件を買うことがゴールではなく、目標達成することがゴールと考えております。
オーナー様が目標達成に迷いなく到達できるよう、独自開発の資産管理運用システム「N-RICOS」を使用し
ご購入前からご購入後にも力を入れてサポートをさせていただいております。
セミナーご受講後の個別のご相談でも、システムのご紹介を致しております。ぜひ、ご利用くださいませ。

弊社では月・水・金・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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