マンション投資でシミュレーション以上の運用を|ゲーム会が評判の和不動産

不動産投資の和不動産

ゲーム会 和不動産

マンション投資でシミュレーション以上の運用をと考えている方は!ゲーム会でその秘訣を手に入れましょう

新規成約でお祝い20万円贈呈

・オーナー様の4人に1人がキャッシュフロー100万円以上を達成・年間平均入居率99.5%以上の賃貸管理・セミナーリピート率66.73%

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シミュレーションの幻想

ゲームでマンション投資を学ぶ

不動産投資を始める際には、物件提案と具体的に物件を所有した場合のシミュレーションを説明されます。多くの人がそのシミュレーションを確認して購入するか否かを決断します。

ここで注意してほしいことがあります。それは、シミュレーションは、あくまでシミュレーションだということです。シミュレーションとは、その物件を所有した場合にどうなるかをシミュレートしたもの。実際の不動産投資は、シミュレーション通りにいかないことがほとんどです。それは、良いケースも悪いケースもあります。

物件を複数所有し効率的に運用すれば、シミュレーション以上のパフォーマンスをあげることは可能です。一方、リスクのある物件を所有してしまった場合、シミュレーション以下の結果になることもあるでしょう。シミュレーションはあくまでも購入した時の前提が基になっている仮説。しかし、実際の運用はそうではありません。時の経過とともに、変わる状況に対応することが重要。それを上手くこなせば、ハイパフォーマンスになり、対応できなければシミュレートした数字以下の結果に終わります。

ゲームでマンション投資を学ぶ理由

ゲームでマンション投資を学ぶ

ゲームでマンション投資を学ぶ理由は、疑似体験ができるからです。残念ながらシミュレーションは、物件購入の決め手になっても、その後の収益の増やし方を指南してくれている訳ではありません。

マンション投資や資産運用は、商品を購入することがすべてではありません。その後にしっかりと運用するから、収益は加速していくのです。あまり理解していない人も多いと思いますが、実は資産運用はテクニックを活用すれば利回りの何倍もの収益を生むことができるのです。その感覚を学ぶためには、体験して頂いた方が早く理解できるため、和不動産ではゲームを独自に開発して真剣にお伝えしています。
書籍を読んだり、セミナーで聞くだけでは理解できない、新しい気づきをご提供します。

より少ない時間で、
より効果的な学びを

ゲーム会のメリットは、他にもあります。それは、より少ない時間で、より効果的な学びができること。ゲームで疑似体験をすることは、本を読んだり、話を聞いたりすることの数倍も効果的なのです。


エドガー・デールの法則 経験の円錐
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ものごとを身につける上で、一番大切なことは「練習」です。
人は練習を繰り返すことによってスキルを身につけます。
ゲーム会を体験するということは、資産運用の練習を繰り返し行うということ。

人生は1度きり。そう簡単に失敗できません。ですから、ゲームで疑似体験することでツボ・コツを理解し、現実の世界で失敗しないように練習することが、大事なことなのです。
是非、1度練習に参加してみませんか?



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楽しみながら稼げるオーナーの
エッセンスを身につけましょう

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そこで、和不動産ではシミュレーションでは理解できない、不動産投資をスタートした後に起こる出来事や資産運用のやり方などを分かりやすく理解して頂くために、ゲームを活用したセミナーを開催しております。

投資を始めるのであれば、楽しい方がいいはず。楽しみながら稼げるオーナー様のエッセンスを身につけていきましょう。

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ゲームで学ぶマンション投資とは?

ゲームで不動産投資や資産運用をどう学ぶのか疑問を感じている方もいらっしゃると思いますので、どんなゲーム会を企画しているのか、ご紹介いたします。

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物件を所有してから定年まで、どうやって運用していくかをシミュレーションできるゲーム。物件を所有してから、次々にくるチャンスやトラブルにしっかり対応して、収益を伸ばしていきましょう。そして、定年後に確保した家賃で生活できるかをしっかりイメージして下さい。

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フォーチュンマップ

不動産投資を始めとするさまざまな投資を疑似体験できるゲーム。
自分の状況を上手く見極め、どうやって資産を増やしていくか?しっかり考えていきましょう!

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リピーター限定ゲーム会

リピーター限定ゲーム会

和不動産のセミナーやゲーム会に参加したことがある方にご案内しているゲーム会です。
このゲームでは、会計の知識が学べ、資産から不労所得を生むメカニズムを理解することができます。

このように和不動産では、複数のゲームを活用して「資産運用とは何か?」「不動産投資とは何か?」を楽しみながら理解できるプログラムをご用意しています。ご興味ある方は、ぜひご参加下さい。

マンション投資をストーリーで学ぶ

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本やセミナーで学ぶことは、時間軸を理解しにくいというデメリットがあります。ゲーム会では、スタートからゴールまでの間に、時間軸を設けているため、まるで本当に体験しているかのような疑似体験ができるのです。「まるで本当」は言いすぎですが、ゲームの疑似体験を自分の人生と重ね合わせれば、多くの気づきを得ることもできるでしょう。
つまり、マンション投資や資産運用の疑似体験を通して、マンション投資や資産運用のストーリーがイメージしやすくなるのです。

現実ではできないストーリーも体験しましょう!

ゲーム会では、現実ではできない体験をあえて選択することで、今までの考え方以外の考え方を手に入れることもできます。例えば、初回のゲーム会で成功した場合、次に参加したゲーム会ではあえて失敗してみる方法を選択してみましょう。そうすれば、失敗の理由を知るきっかけになることもあります。
人生は1度きりですから、やり直しはきかないですが、疑似体験ではいくらでも失敗できます。練習を繰り返して、実際の世界で結果を残せばいいのです。そこで提案したいのが、以下の3つの方法です。

大きく始める一棟か?成果を出してから物件を増やすワンルームマンションか?

リスクの度合いについてなど、キャッシュフローDEリッチで確認できます。

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インカムゲインかキャピタルゲインか?

各々のメリット・デメリットを理解できます。
時間軸を取り入れれば、自分に適した方法も見つかります。

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単利と複利

再投資する場合としない場合で、結果がどう変わるかを確認してみましょう!
マンション投資における再投資の手段も学べます!

このようにテーマを持って取り組めば、学べることがより多くなり、自分の感覚として身につけることができます。実は、投資では知識よりセンスが問われる場面も多く、その時々の判断で結果に大きく影響を及ぼすこともあるのです。ぜひ、疑似体験でさまざまな人生を体験してみて下さい。

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マンション投資の運用で悩まされることはありません!

疑似体験を通して、マンション投資の練習をしておけば、現実で何か問題がおこったとしても、対応できるようになります。
ものごとが上手く進むコツは、「こうなったらこうする」とやるべきことをあらかじめ決めておくことなのです。疑似体験でさまざまな経験をし、実体験においてやるべきことを理解していれば、マンション投資の運用で悩まされることはありません!迅速に動ける行動力を養いましょう!

ワクワクしながら学びましょう!

成功を手に入れる方法と失敗から抜け出す方法

ゲーム会の良いところは、他の参加者の考え方も聞けるところ。他の人がどんな考え方なのか知れれば、自分の資産運用の参考になることもあります。
また、本を読んだり、セミナーを聞いたりするよりは、楽しみながら学んだ方がいいはず。参加してみると理解いただけると思いますが、結構熱くなる参加者の方もいます。ワクワクしながら学びましょう!

まずは、体験してみませんか?

まずは、1度ゲーム会に参加して体験してみて下さい。その上で、学びが多ければ、2度3度とテーマを決めて参加してみてください。

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わざと失敗するのも作戦です!

マンション投資には【方程式】があります

ゲーム会では、わざと失敗しそこから抜け出す方法も学んで頂けたらと思います。マンション投資の成功事例だけを追求するのもいいですが、失敗から抜け出す方法も、いざと言う時のために理解しておきましょう。

さまざまな疑似体験をして
必勝パターンを作りましょう!

ゲーム会では、是非 自分なりの必勝パターンを作り上げて下さい。
人は十人十色。資産背景も違えば、目指すべきゴールも違います。

自分が満足する投資目標を、自分なりのやり方で達成すること。

このやり方を見つけることが、ゲーム会のゴール。
さまざまな疑似体験をして必勝パターンを作りましょう!

成功を手に入れる方法と失敗から抜け出す方法を見つけましょう!

成功を手に入れる方法と失敗から抜け出す方法

ゲーム会で身につけておきたいことは、大きく2つ。
それは、マンション投資で成功を手に入れる方法と不動産投資で上手くいかなかった時の脱出方法です。
特に上手くいかなかった時の脱出方法を理解していれば、安心してマンション投資を始めることができるでしょう。

また、定年までの時間も意識してゲームに参加しましょう。時は無限にある訳ではありません。
ゲーム内で、定年が延長されると喜ぶ参加者がほとんど。資産運用では、時間があった方が結果は出やすくなります。時間を意識してマンション投資を実施することも重要なことなのです。

ゲーム会の賢い使い方

ゲーム会の賢い使い方は、以下の3つです!

マンション投資の疑似体験をする
資産運用でわざと失敗してみる
周りの参加者の意見を参考にする

マンション投資を始めとする資産運用は、必ず成功するとは限りません。
上手くいかななった時の対処法も重要です。
最近では、一棟物件を上手く扱えずに破産しているオーナー様の話もよく聞きます。

失敗の疑似体験しておけば、「自分で対応できるものか?そうでないのか?」をシミュレーションすることもできるでしょう!いずれにしても、目的をもって参加することで、得られる知識は数倍になるはずです。

簡単にセンスを磨く方法

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マンション投資では、センスも必要です。
センスを磨くのは、実体験がベストですが、疑似体験でも磨くことが可能です。

このタイミングでは「これ」とやるべきことを理解していれば、スピーディーに対応できます。
実は、資産運用で成功する人は、知識があるだけではありません。

勇気や度胸も時には、必要です。


むしろ、行動を促すのは、勇気や度胸。
時には繊細に、時には大胆に行動しないと、大きな成功はつかめないのです。

マンション投資のツボ・コツが自然と身につきます!

実は、マンション投資でやるべきことは、さほど多くありません。運用においてすべきことは、以下の通りです。

内部成長:既に保有している物件にリフォームなどを施して収益性を高め、キャッシュフローを向上させること
外部成長:新規に物件を追加取得することで資産規模を拡大し、収益原資となるキャッシュフローを向上させること
財務:ローンの借り換えや繰り上げ返済などで財務コストを下げること

この3つの視点を駆使して、収益を上げる運用を実施していくのです。
上手くいけば収益は、大きく伸びるでしょう。
つまり、やるべきことを知っておくことで、マンション投資のツボ・コツが自然と身につくようになるのです。


あれよあれよという間にマンション投資を理解できます!

書籍を読むことやセミナーに参加するのも大事な勉強ですが、疑似体験した方が理解度が高いのは、参加者の方の話を聞いても明らかです。

つまり、ゲーム会に参加し、目の前でシミュレーションしていることが理解できれば、あれよあれよという間にマンション投資や資産運用も理解できます。

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コスパのいい投資でマンション投資を加速させる

ここまで、ゲーム会のメリットをお伝えしてきましたが、ゲーム会でも伝えきれないこともあります。
それは、「税金」です。
株をはじめとするペーパーアセットは、利益が出ると税金が引かれますので、税引き前の利回りより、税引き後の利回りは悪くなります。

一方、不動産投資やビジネスは、投資した費用が確定申告で還付されるため、税引き前の利回りより税引き後の利回りが良くなる投資です。
つまり、リフォーム費用やローン借り換えの手数料などは、税率分が確定申告で戻ってくるので、投資した金額は常に数十%引きになっています。
費用が割引きされていれば、投資金額は少なくなるので、収益は同じでも費用対効果は高まるのです。

このことを理解しているオーナー様は、先ほどの3つの視点を駆使し、収益性の高い再投資を繰り返しています。マンション投資では、税引き後の利回りが10%を超えることがほとんど。
場合によっては、出したお金が1年以内に回収できることもあります。

この出した資金を回収するスピードを「お金の速度」と呼びます。

お金の速度
出した自己資金をスピーディーに回収して、その間に貯めた自己資金と回収した自己資金を合わせれば、投資できる金額はドンドン増えていきます。
その感覚は、ゲーム会でも疑似体験できますので、体験して理解して下さい。

「お金の速度」を上手く活用できれば、上の図のような運用は可能になります。
和不動産のオーナー様は、この方法を理解している方も多く、4人に1人がマンション投資で年間キャッシュフロー100万円を突破しているのです。

シミュレーションでは、1室のワンルームマンションで年間キャッシュフロー100万円を超える方法は指南してくれません。だから、どうやって運用するかは、非常に大事なことなのです。

和不動産のオーナー様は、上の図のように、時の経過とともにキャッシュフローが増えるような戦略を練り、その通りに行動しています。
だからこそ、キャッシュフローは成長するのです。この感覚をゲーム会で理解して下さい。

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マンション投資家としてデビューしましょう!

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疑似体験で成功や失敗を繰り返して、マンション投資を理解したら、マンション投資家としてデビューしましょう。
よくわからないうちは、しっかりトレーニングして、理解できるように励んでいきましょう。
疑似体験は、これから始める人にとっては、非常に貴重な体験です。何度も繰り返して、感覚を掴んでいきましょう!

マンション投資の本質を理解しましょう!

ゲーム会では、知識だけではないマンション投資の本質を理解しましょう。
こうなったらこうするという、行動を伴った運用を意識しなければ、キャッシュフローは物件を購入した時のままです。
それ以上の収益を得たいと考えている方へのヒントは、ゲーム会に隠されているのかも知れません。

感覚を養う資産運用のレッスンです!

資産運用では、知識も重要ですが、勇気をもって行動することも大事。
ゲーム会は、その感覚を養う資産運用のレッスンです。
レッスンを繰り返すことで、理解できることも増えてきます。
まずは、レッスンになるのか否かを、1度ゲーム会に参加してご確認いただけたらと思います。

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マンション投資×疑似体験

ウェビナー

マンション投資×疑似体験は、これから始める人にも、もう始めている人にも特別なレッスンです。
マンション投資を始める前とマンション投資を始めた後では、ご自身が投資家として成長しているため、理解度も大きく変わります。

節目節目で参加して、ご自身の投資方法を今一度、確認してみるオーナー様もいらっしゃいます。
ゲーム会を上手にご活用ください。

今風で画期的な学び方

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ゲーム会は、独学ではなく多くの参加者の意見も聞けるので、気づきも多く得られる今風で画期的な学び方。
最近は、漫画で学ぶビジネス理論の書籍もベストセラーになっているため、わかりやすいことが求められています。自分が「どれだけのめり込めるか?」「イメージできるか?」で、得られる知識も大きな差が生まれてくるのです。

ゲーム会で自分なりのゴールデンルールを作りましょう!

疑似体験を繰り返して、ゲーム会で自分なりのゴールデンルールを作りましょう!
資産運用に正解はありません。人の数だけ資産運用があっていいのです。

強いて正解を出すのであれば、自分が無理せずにできるやり方といったところでしょうか?
まず、自分に合った方法を模索するところから、始めましょう!

資産運用を3時間で理解するプログラムです!

ゲーム会は、資産運用を3時間で理解するプログラム。
投資初心者が、3時間で投資の感覚を掴めるのは時間帯効果も高いのではないでしょうか?

それよりも楽しく学べることで、勉強している感覚は皆無です。遊び感覚で学ぶことが、疑似体験でも実際の資産運用でも重要なことと言えるでしょう。

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完璧にこだわる方にはお勧めしません

ゲーム会の学びが多いと言っても、所詮はゲームの中の架空の世界。
リアルとは異なる部分も多々あります。

重要なことは、リアルにこだわることではなく、投資家としての感覚を養うこと。
そのため、リアルにこだわる方やどうしても細かいことが気になってしまう方のご参加は、お勧めしておりません。

しかし、いかにゲームといえど、投資家としての感覚を学ぶという点においては、ゲーム会以上のプログラムはなかなかありません。その点をご理解されたうえで、ご参加下さい。

リピーターの方は、リピーター限定のゲーム会にも参加できます!

ウェビナー後のオンライン相談

和不動産のセミナーやゲーム会に参加して下さったリピーターの方は、リピーター限定のゲーム会にも参加できます!ゲーム会に参加して、満足いただけましたら、コチラにもぜひご参加下さい。

知識がなくても資産運用のエッセンスを早わかり

実際の投資でもそうですが、投資とは知識がなくても結果を出している人もいるものです。
そういった方は、動物的感で行動するため、行動しない人に比べハイパフォーマンスが発揮できるのです。

その感覚を養うのが、ゲーム会でもあります。
疑似体験を繰り返していけば、知識がなくても資産運用のエッセンスを早わかりすることができるでしょう。
それだけ、投資の世界では、動くタイミングと待つタイミングが重要なのです。
資産運用のエッセンスを身につけ、ぜひ現実世界の投資でも結果を残していただけたらと思います。             

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ゲーム会参加者の方には、アマゾンランキング1位を獲得した弊社代表仲宗根の本をプレゼント!

また、ゲーム会参加特典として、全て、Amazonカテゴリ別ランキングで1位を獲得するなど、高評価をいただいている弊社代表が執筆した5冊の本のうち、お好きな1冊を送付いたします。

初心者におくる46のメッセージ

不動産投資“初心者”のための「失敗しない教科書」

初心者におくる46のメッセージ

「不動産投資 初心者におくる46のメッセージ」
将来の生活に対する不安から、年金対策として不動産投資を検討する人が増えてきました。
しかし、投資には失敗の可能性もあり、必ずしも成功するといった保証はありません。
このジレンマを払拭するためには、自分で勉強し努力を積み重ねて、不安を解消する仕組みを作り上げていくしかないのです。

そんな、不動産投資を検討している、初心者の方や、すでに不動産投資を始めている方にもぜひお読み頂きたいのが、本書です!
およそ「46の章」に渡って、ボリュームたっぷりのメッセージをお伝え致します。

また、「アニメと昔話で分かる!和不動産オリジナル 東京の築浅中古ワンルームマンション投資」をDVDアニメにして解説しています。こちらは個別相談をしていただいた方にお渡ししています。


和不動産オリジナル「ナゴミン」と「ガメチ」によるアニメで、初めての方にも「マンション投資」が分かりやすい内容になっております。
お金の上手な増やし方と、資産運用で失敗しない方法がわかります。


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