不動産投資の成功（目標達成）には【GRIT=やり抜く力】が必要
困難にも屈せず長期的な目標達成に向けて全力を尽くす『やり抜く力』のことを、『GRIT（グリット）』と呼びます。
不動産投資の成功（目標達成）には、この『GRIT（グリット）』が不可欠です。
本記事では不動産投資を成功させるために必要な考え方について書き進めてまいりますので、投資家の皆さま、これから不動産投資を始められる方は、ぜひご確認ください。
そもそも、不動産投資における成功（目標達成）とは？
目標達成を実現するために必要な考え方について話をする前に「そもそも不動産投資における成功（目標達成）とは何を指すのか」を考えてみましょう。
不動産投資における成功（目標達成）とは、たとえば「不動産投資で収入を得て老後の資金不足問題を解決したい」「不動産投資で収入を得てFIREを実現したい」というように『不動産投資を通じて何かを成し遂げる』ことです。
不動産投資を通じてこれらの目標を達成するのであれば、途中で不動産投資を辞めないことが肝心になります。
そこで必要になるのが、やり抜く力『GRIT（グリット）』なのです。
ただ、きっと多くの人は「何かを成功させるには諦めず継続することが大事だということは分かっているが、なかなか続かないんだ」とお思いでしょう。
では、なぜ続かないのか？
それは、目に見えた変化がないからではないでしょうか？
変化は直線的ではない
数年先、数十年の目標達成に向けて不動産投資を始めても、しばらく変化がなく「収益が上がらない」と諦めてしまう方がいます。
しかし、下図のように、長期的な取り組みにおいて『変化』は直線的ではなく指数関数的な軌道を描きます。
最初は水平的で無変化に感じられる時間が長く続きますが、ある時期から急に変化を感じられるようになり、一気に直線的変化を追い抜いていきます。
不動産投資を成功させるために重要なのは、この『水平的で無変化に感じられる時期』をグッとこらえ、変化が感じられるようになるまで続けることです。
モチベーションを保つことも大切
不動産投資で目標達成する前に諦めてしまう原因は「変化が見えないから頑張って続けている意味がない」と、モチベーションが維持できないことにあります。
そんなときは、モチベーションを保つ方法を考えましょう。
成功（目標達成）に向けて不動産投資を続けるためにモチベーションを保つ方法は、楽しみながらやる、少しの変化でも記録する、小さな目標を立ててそれが達成できたら自分にご褒美をあげる……など、いろいろあると思います。
また、プロのサポートを受けながらやることも非常に有効な手段です。
プロのサポートを受けることのメリット
最近では、トレーナーがマンツーマンで指導してくれる『パーソナルジム』が流行しています。
普通のジムに比べて費用が高くても利用者が増えている理由は、自分の目標達成に向けてトレーナーが自分に合ったメニューを提案してくれる、トレーナーが正しいトレーニングの仕方を教えてくれる、トレーナーがついているから予定をキャンセルしづらくトレーニングを習慣化させやすい、というような多くのメリットがあるからです。
自分ひとりで目標を達成できる自信がないという方は、こういった「やらなければならない」状況に身を置くこと、プロの力を借りることも検討してみましょう。
和不動産では、弊社で不動産投資を行なうすべてのオーナー様に対し3ヶ月に1度の定期面談を実施し、不動産投資で目標達成するためのサポートをしています。
定期面談では、自社開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を活用しています。【N-RICOS（エヌ・リコス）】は、資産管理・物件管理・目標管理・出納帳・トータルの収支と収益管理・様々なシミュレーション作成というような、マンション投資における重要な事項が一括で管理できるシステムです。
このシステムを活用してオーナー様の運用実績の記録・振り返り・収益向上のためのアドバイスなどといったコンサルティングを行い、まさにパーソナルジムのトレーナーのような役割を担っています。
オーナー様によっては「3ヶ月に1度は多いな」と感じられている方もいらっしゃるかもしれませんが、3ヶ月に1度は必ず不動産投資のことを考える機会ができ、これがあることで目標達成のためのモチベーションも維持できるようになります。
「知識が少なく、ひとりで不動産投資を成功させるのは難しそう…」「目標達成のためにモチベーション維持したい」とお思いでしたら、ぜひ一度和不動産にご相談ください。
明確な目標を定めることも大切
モチベーションを維持するには、その目標を明確で具体的なものにすることも重要です。
例えば「老後に困らないために、●年後に年間キャッシュフローを●万円得られるようにする！」といった具合です。
明確な目標あれば、続けることがしんどくなり「なぜこんなに頑張っているんだろう？」と考えたとき、「自分には叶えたい目標があるからだ」と、諦めずに踏みとどまれるでしょう。
ただ、あまりに遠い未来の大きな目標達成を目指そうとしてもなんだか現実味がなく、次第にモチベーションが下がっていってしまいます。
そうならないために、和不動産では目標を3つの段階に分けています。オーナー様の最終的な目標を『大目標』、2～5年を目処に達成できそうな目標を『中目標』、1年以内に達成すべき目標を『小目標』と位置づけ、それを達成するためのアドバイスを実施しているのです。
小さな目標でも成功させることができれば達成感が得られ、モチベーションに繋がります。コツコツと諦めずに続け、着実に最終的目標達成を目指しましょう！
目標達成には不動産投資セミナーの参加も効果的
目標達成のためには、セミナーへの参加も非常に効果的です。
セミナーへ参加することで不動産投資を成功させるために必要な知識が得られるのはもちろんですが、自身と同じように不動産投資について学んでいる人たちの中に身を置くことで、モチベーションがアップします。
和不動産では毎週欠かさずマンション投資セミナーを開催しており、セミナーテーマは不動産投資のメリット・リスク、失敗しない物件の選び方、最新の入居者ニーズなど初心者向けの基礎的なものから、節税や収益向上のポイントなどを解説する経験者向けのものまでさまざまです。
「これから不動産投資を始めたい」という方も「不動産投資をしているがモチベーションが下がってきた」という方も、ぜひお気軽にご参加いただければと思います！
不安やお悩みをお持ちならご相談ください
「不動産投資を成功させたいが、ひとりでできるか不安」とお思いの方は、ぜひ無料個別相談にてご相談ください。
弊社の事業は投資用マンションの販売だけでなく、本記事で紹介したとおりオーナー様と3ヶ月に1度面談を行い、自社開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を活用したマンション投資のコンサルティングを実施しています。
【N-RICOS（エヌ・リコス）】は、無料個別相談で実際にご体験いただけます。【N-RICOS（エヌ・リコス）】に蓄積されたオーナー様の運用実績をモデルケースとしてお見せすることもできますので、ご興味がありましたらぜひ無料個別相談へお申込みください。
なお、初回の無料個別相談にて物件のご提案はいたしませんので「まだ具体的には考えていない」「他の会社と比較するために和不動産のサービスを詳しく知りたい」という方もお気軽にご参加いただければと思います。
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