2018/02/21【ダイヤモンドザイ】2018年4月号に和不動産のセミナー情報の記事のページです。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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雑誌掲載(ダイヤモンドザイ2018年4月号)

雑誌掲載

和不動産が「ダイヤモンドザイ2018年4月号」に掲載された記事をご紹介いたします。



ダイヤモンドザイ 2018年4月号

2018/02/21【ダイヤモンドザイ】2018年4月号に和不動産の記事広告が掲載されました!

ダイヤモンドザイ 2018年4月号

マンガと記事を組み合わせた【老後は40年!貯めるだけでは間に合わない!「借りる」×「家賃収入」があなたの老後を豊かにする!】というテーマの広告が掲載されました。老後資金を確保するための合言葉は「借りる×マンション投資」!資産運用は【運用額×%】で決まることから、スケールメリットを持って運用することが大切です。「でも貯金額が増えていかないのに、資産運用に回せるお金があるわけ…」と思っている方!お金はなにも自分で作り出すだけが方法ではありません。「借りる」という選択肢があります!しかし、運用額を融資によって増やすことを怖いと思う方もいるでしょう。ローン返済に自分のお金を持ち出して使う必要は全くありません。そんな資産運用法が可能なのは、不動産という担保を活用する「都心築浅中古ワンルームマンション投資」です。入居者からもらえる家賃収入からローンの返済に充てたとしても、収支をプラスで運用することが出来るのです!ぜひマンガを書店店頭でご確認いただき、詳しいロジックや不動産投資情報は和不動産のセミナーのお越しください!

セミナーの詳細はこちらから!
nagomi-fudousan.com/seminar/study/


老後は40年!貯めるだけでは間に合わない!
借りる×家賃収入があなたの老後を豊かにする!

日本人は長寿だ。100歳まで生きてしまう日もそう遠くない。少子高齢化の今後年金だけでは、生きていくこともままならない。100歳までの不足生活費は1億円ともいわれる。その1億円を「貯める」ことだけにとらわれず、安全に「借りる」方法も視野に入れれば、不安なく豊かな老後を迎えられるだろう。

お金持ちは「良い借金」を味方につけている
資産運用の収益は「運用額×%(利回り)」で決まる。つまり、運用額が大きければ、同じ利回りでも大きなリターンが得られるわけだ。 このお金を増やす秘訣を知っているお金持ちは、お金を「貯める」のではなく、収益を作るために「借りる」ことで資産をどんどん増やしていく。彼らは借りた資金の利息以上の収益を得る方法を知っているから、借りることに躊躇がないのだ。
一方、マンガの田丸くんのように生活費を切り詰めて貯めているのに、なかなか増えない預金額を見てため息をつく会社員も多いだろう。左上図のように、老後生活費の不足額はおよそ年204万円。100歳まで生きるとなると、65歳までの無収入時代も含め約1億円が不足に! 給料アップが望めないこの時代に、貯金だけしていても定年までには到底間に合わない。では、ハイリスク・ハイリターンの投資でお金を増やせばいいのかというとそれはギャンブルだ。

入居率99・5%の安定的な都心中古1Rマンション投資
この解決策は、不足の約1億円を低金利で銀行から借りることだ。ただし、借入額が大きいだけに失敗はできない。リスクの少ない方法の選択が大切だ。その方法として和不動産が提案しているのが「都心中古ワンルームマンション投資」。実際、1億円を借り入れ、年間500万円の家賃収入を得ているオーナーも。豊かな老後のために早速セミナーに参加してみよう!

借りる×マンション投資で老後資金を確保!
―オフィスでランチ中―
田丸くん(26歳)・・・あ~あ、一生懸命貯めてもまだ70万円か・・・これ以上切り詰めるのもキツイしなぁ
億位さん(32歳)・・・ どうしたの?田丸くん
田・・・いやぁ~お金ってなかなか貯まらないなと思って・・・
億・・・私、お金を貯めるのが全然大変じゃないの。お金は貯まっていくものなの
田・・・なっなんすか、それ!
億・・・そう!お金は借りるものなの!私は1億円借りて5戸の都心築浅マンションのオーナーなの!キャッシュフローもプラスだから貯金もたまる一方!プライベートも充実よ!
田・・・か、借りるって怖くないっすか・・・
億・・・うちの父もやっていたから全く抵抗ないわね。むしろ何がダメなの?
田・・・恐るべし!
億・・・資産運用は運用額×%(利回り)で決まるのよ!つまりこういうこと
【100万円×5%=5万円、1000万円×5%=50万円、1億円×5%=500万円】
運用額を増やすことがリターンを増やす秘訣なの
田・・・1億円だと5%だったら500万円?!スゲー!
億・・・そうよ!で、田丸くんの預金(70万円)だと定年までに1億円は貯まんないわよ!借りることも選択肢に入れてみたら?ローンはいずれ終わるから定年までには他人資本で家賃収入ゲット!
ちなみに私は60歳から毎年家賃収入500万円を確保する準備ができたわ
田・・・えぇ!?老後超安心じゃないっすか!せんせー教えてくださいっす
億・・・私のオススメ アフターフォローも充実している和不動産を紹介してあげる。まずは「セミナー予約」からね♡


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