雑誌掲載（ダイヤモンドザイ2018年4月号）
和不動産が「ダイヤモンドザイ2018年4月号」に掲載された記事をご紹介いたします。
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2018/02/21【ダイヤモンドザイ】2018年4月号に和不動産の記事広告が掲載されました！
マンガと記事を組み合わせた【老後は40年！貯めるだけでは間に合わない！「借りる」×「家賃収入」があなたの老後を豊かにする！】というテーマの広告が掲載されました。老後資金を確保するための合言葉は「借りる×マンション投資」！資産運用は【運用額×％】で決まることから、スケールメリットを持って運用することが大切です。「でも貯金額が増えていかないのに、資産運用に回せるお金があるわけ…」と思っている方！お金はなにも自分で作り出すだけが方法ではありません。「借りる」という選択肢があります！しかし、運用額を融資によって増やすことを怖いと思う方もいるでしょう。ローン返済に自分のお金を持ち出して使う必要は全くありません。そんな資産運用法が可能なのは、不動産という担保を活用する「都心築浅中古ワンルームマンション投資」です。入居者からもらえる家賃収入からローンの返済に充てたとしても、収支をプラスで運用することが出来るのです！ぜひマンガを書店店頭でご確認いただき、詳しいロジックや不動産投資情報は和不動産のセミナーのお越しください！
セミナーの詳細はこちらから！
→nagomi-fudousan.com/seminar/study/
老後は40年！貯めるだけでは間に合わない！
借りる×家賃収入があなたの老後を豊かにする！
日本人は長寿だ。100歳まで生きてしまう日もそう遠くない。少子高齢化の今後年金だけでは、生きていくこともままならない。100歳までの不足生活費は1億円ともいわれる。その1億円を「貯める」ことだけにとらわれず、安全に「借りる」方法も視野に入れれば、不安なく豊かな老後を迎えられるだろう。
お金持ちは「良い借金」を味方につけている
資産運用の収益は「運用額×％（利回り）」で決まる。つまり、運用額が大きければ、同じ利回りでも大きなリターンが得られるわけだ。 このお金を増やす秘訣を知っているお金持ちは、お金を「貯める」のではなく、収益を作るために「借りる」ことで資産をどんどん増やしていく。彼らは借りた資金の利息以上の収益を得る方法を知っているから、借りることに躊躇がないのだ。
一方、マンガの田丸くんのように生活費を切り詰めて貯めているのに、なかなか増えない預金額を見てため息をつく会社員も多いだろう。左上図のように、老後生活費の不足額はおよそ年２０４万円。１００歳まで生きるとなると、65歳までの無収入時代も含め約１億円が不足に！ 給料アップが望めないこの時代に、貯金だけしていても定年までには到底間に合わない。では、ハイリスク・ハイリターンの投資でお金を増やせばいいのかというとそれはギャンブルだ。
入居率99・５％の安定的な都心中古1Rマンション投資
この解決策は、不足の約１億円を低金利で銀行から借りることだ。ただし、借入額が大きいだけに失敗はできない。リスクの少ない方法の選択が大切だ。その方法として和不動産が提案しているのが「都心中古ワンルームマンション投資」。実際、１億円を借り入れ、年間５００万円の家賃収入を得ているオーナーも。豊かな老後のために早速セミナーに参加してみよう！
借りる×マンション投資で老後資金を確保！
―オフィスでランチ中―
田丸くん(26歳)･･･あ～あ、一生懸命貯めてもまだ70万円か･･･これ以上切り詰めるのもキツイしなぁ
億位さん(32歳)･･･ どうしたの？田丸くん
田･･･いやぁ～お金ってなかなか貯まらないなと思って･･･
億･･･私、お金を貯めるのが全然大変じゃないの。お金は貯まっていくものなの
田･･･なっなんすか、それ！
億･･･そう！お金は借りるものなの！私は1億円借りて5戸の都心築浅マンションのオーナーなの！キャッシュフローもプラスだから貯金もたまる一方！プライベートも充実よ！
田･･･か、借りるって怖くないっすか･･･
億･･･うちの父もやっていたから全く抵抗ないわね。むしろ何がダメなの？
田･･･恐るべし！
億･･･資産運用は運用額×％(利回り)で決まるのよ！つまりこういうこと
【100万円×5％＝5万円、1000万円×5％＝50万円、1億円×5％＝500万円】
運用額を増やすことがリターンを増やす秘訣なの
田･･･1億円だと5％だったら500万円？！スゲー！
億･･･そうよ！で、田丸くんの預金(70万円)だと定年までに1億円は貯まんないわよ！借りることも選択肢に入れてみたら？ローンはいずれ終わるから定年までには他人資本で家賃収入ゲット！
ちなみに私は60歳から毎年家賃収入500万円を確保する準備ができたわ
田･･･えぇ！？老後超安心じゃないっすか！せんせー教えてくださいっす
億･･･私のオススメ アフターフォローも充実している和不動産を紹介してあげる。まずは「セミナー予約」からね♡
