【第54回】

 

はじめての不動産投資「不動産投資ってどうなの？」

こんにちは！ご覧いただきありがとうございます。

今回は、「初めての不動産投資　不動産投資ってどうなの？」というテーマでした。

不動産投資をされている３名のお客様にお集まり頂きました。

弊社のセミナーではまず来て頂いたお客様にセミナー参加にあたり

どんな事を学びたいかを明確にしてからセミナーを始めます。

そうする事でセミナーに無い情報でもなるべくお客様に伝えられるよう心掛けております。

今回参加の皆様は共通に「不動産を持ってからの不安」をお持ちでした。

セミナーでは不動産投資に伴うリスクと戦う為には

どうしたらよいかをご紹介させて頂きました。

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レポートでは一部をご紹介させて頂きます！！

不動産投資は安定的なキャシュインの仕組みを作るものとして

一番いいと言われております。

ですが、空室になってしまうと家賃が入ってこなくなってしまいます。

そこで・・・・

入居者がどんな事を望んでいるのかを把握することが空室にしないポイントになってきます！！

皆さんこの中で入居者の方が重要視しているものがお分かりですか？

●時間制

●デザイン性

●建築ハード性

●経済性

●周辺環境

●室内環境

●安全性

入居者　重要視ベスト3！！！

第3位　　安全性

第2位　環境安全

第1位　時間性

となります。

皆さんお分かりになりましたか？

なんと経済性は第４位という結果でした。

セミナーでも残念ながら正解は出ませんでした・・

とある統計では一階のお部屋に防犯シャッターを付ける事で家賃が5000円も

高く取れるようになり入居率も上がったそうです。

またコンロも一口のものから二口コンロに変える事でこれまた入居率が上がったそうです。

入居者の方がどんな事を望んでいるかを知り他の物件に何かしらの個性を付ける事が

ポイントとなります！！

セミナーでは他にもたくさんの情報を伝えさせて頂きました。

５月もまだまだ開催を予定しております。

お１人ではちょっと・・・

という方　お友達とのご参加も大歓迎です♪

ではまた次回のレポートでお会いしましょう♪