和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(75)
和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。
2014/8/3 第75回不動産投資セミナーの評判・口コミ
【第75回】
トレンドと政策を知れば不動産の未来が見えてくる!
こんにちは！いつもお世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。
今回のセミナーは「トレンドと政策を知れば東京の不動産の未来が見えてくる！」というテーマでした。
参加者の方々は、不動産投資の経験者の方やマンションへの投資について真剣に検討されている方８名でした。
セミナーでは不動産市場のトレンドと変わりつつある政策についてお話をさせていただきました。
2014年現在、生活スタイルや社会の変化と共に不動産関連の法律も大きく変わってきています。
セミナーでお話しした話題をいくつか取り上げると、
・外国人安心居住プロジェクトによるワンルームマンションのホテル化、拡大
・容積率、用途等土地利用規制の見直しによるビルの増築
・ファイナンスの中古不動産評価の確立、資金調達の多様化
・相続税の基礎控除の改定 などなど
特にこの相続税の政策が変わることにより、
現金での相続から不動産資産相続にシフトチェンジされている方が非常に増えてきております。
さらに今、以前に比べ不動産投資の中古物件が非常に買いやすい状態になってきているのです。
まず、物件の評価。
築年数だけでなく鑑定士など第３者に鑑定してもらうことにより
古くてもいい物件ならリノベーションをし綺麗に整えれば物件価格が
築年数のみで評価されたときよりも500万円以上跳ね上がることもあります。
そして金融機関の融資緩和。多くの銀行は今不動産投資に対する融資条件の緩和を積極的に行っています。
以前なら少し足を運び辛かったかもしれませんが、現在では「とりあえずまずはお話から！」という感じになっているようです。
こうした最先端のトレンドや情報を敏感に察知していくことで
今後のライフプランがより明確に明るいものになると思います!
和不動産のセミナーではそうした耳寄りな情報、お役立ち情報も満載でお送りしておりますので
次回もぜひお楽しみに!
ではまた明日お会いしましょう♪
