和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(83)
和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。
2014/9/7 第83回不動産投資セミナーの評判・口コミ
【第83回】
「23区中古築浅1Rマンション投資」がなぜいいのか教えます!
こんにちは！いつも皆様には大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。
今回のセミナーは『「23区中古築浅1Rマンション投資」がなぜいいのか教えます!』というテーマでした。
天気はあいにくの雨で少し肌寒い日でしたが、
すでに物件を所有しているオーナー様と、投資の勉強に和不動産のセミナーを選んだ方の
計3名の方が弊社まで足を運んでくださいました!雨の中本当にありがとうございます。
今回のセミナーでは、東京都内、特に23区内の中古築浅ワンルームがなぜ投資へ向いているのかと
いう理由を現在の不動産市況に照らし合わせて丁寧にご説明させていただきました!
そもそも不動産への投資の成功の条件とはなんでしょうか？弊社ではその主な条件を３つ上げています。
①稼働率の高い物件を選ぶ
物件選びは不動産投資にとって重要なポイントです。
例えば部屋を購入したはいいが、肝心の入居者が入らない…といった状況になってしまっては
元も子もありませんね。
そこで空室対策の策を取る前に、まずは空室自体があまりでない物件を選ぶのが一番効率的だとは思いませんか？
中古の良いところは今までの空室率や入居者情報など過去の情報があるところが強みになります!
過去のデータを参考にすれば、今後の傾向と対策が取りやすいからです。
②投資プランを複数用意する
ゲームや試合などで、たった一つの戦略でゴールを目指すことはほとんどないのではないでしょうか？
ゲーム攻略への道には、不測の事態や不安定要素がたくさんあります。
戦略の数か少なければ少ないほど、対処できる問題の数は少なくなってしまいます。
逆に言えば、様々な角度から情報を仕入れ、複数プランを立てることで
対処法はより臨機応変なものになり、成功の確率は大きく上がります!
いかにルール内で、少ない努力で、効率的に大きく勝つか!
これを念頭に入れて今後できるであろう投資プランの幅を広げてください。
③信頼できるパートナーを選ぶ
①、②とご紹介した情報収集や投資プラン組み立てを、お客様個人ですべて賄われている方は
ほとんどいないと思います。
必ず不動産投資会社や賃貸管理会社といった、業者と提携して投資を始められるのではないでしょうか。
蛇の道は蛇に聞け、ではないですが、
やはり業者には業者の情報ネットワークや成功のノウハウがあるのです。
そこで気を付けてほしいのは、世の中は決して良い話ばかりが転がっているわけではありません。
騙されて痛い思いをされる方もなかにはいます。
なので、皆様が信頼できる不動産パートナーをしっかりと見極めてください。
本セミナーでは、この３つの条件になぞって
なぜ中古ワンルームが投資成功へ最も良いのかを細かく説明しております。
このセミナーは今後も開催予定ですので、気になる方はぜひ次回のセミナーにご参加ください!
それではまた次のレポートでお会いしましょう!
最後までお付き合いいただきありがとうございました。
