第120回(2015年3月22日)第120回 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産

和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(120)

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2015/3/22 第120回不動産投資セミナーの評判・口コミ

【第120回】

「23区中古築浅1Rマンション投資」がなぜいいのか教えます!

 

こんにちは!

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。

 

本日は、「23区中古築浅1Rマンション投資」が不動産運用において

何故有益であるのかというテーマを主にしたセミナーを開催いたしました!

 

IMG_2965IMG_2966

 
*なぜ数あるエリアで東京が人気なの?
書店などで見かける数々の不動産運用のハウツー本やインターネッ トの情報でも、
「不動産を買うなら東京で‼︎」 と謳うものがほとんどですよね。
東京が人気エリアというのは皆さんご存知の方も多いと思いますが
では何故投資物件購入において東京に、 さらに言えば東京23区内の
物件に人気が集まっているのでしょう か?
*日本の住民の1/10が東京に!人々が集まる訳
現在、日本の人口はおよそ1億3千万人。
それに対し、 東京都内の人口はおよそ1329万人といわれています。
つまり、日本の人口の約1/ 10が東京に住んでいるという結果になりますね!
さらにエリアを絞って、今度は東京23区内。
23区内の人口は、約900万人。
そうです。 東京に住んでいるほとんどの人が23区内に住んでいるんです!
と言いますのもこれにはきちんと理由がありまして…
日本の上場企業本社所在地ランキングというものを調べてみますと
1位 東京(1725社)
2位 大阪(444社)
3位 愛知(221社)
2位の大阪に大きく差をつけて圧倒的に東京に多くの企業の本社が あるという結果になりました!
ということはこの企業に勤めるビジネスマン達は会社が近くにある 東京に住居を移す傾向にあるというと。
さらに賃貸市場において、 入居者がお部屋を探すときに重要視しているのが
「通勤時間、 会社までの距離」。
やはり通勤は毎日のことですので、
かかる時間は少なければ少ない方が入居者にとっては良いのでしょ うね。
また、大学の都心回帰も受けて、 今東京に学生が集まっているという背景もあります。
こういったビジネスマンや学生というのは、
引っ越す度に戸建てを立てたりはしないですもね笑
ほとんどがワンルーム賃貸マンションでお部屋を借りて、 そのまま何年も生活をします。
以上をふまえますと、東京の賃貸需要の高さに納得がいきますね!
せっかく買った投資用物件でも、 人が入らなければ意味がありません。
お部屋の内装などは購入後でもリフォームなどでフォローがききま すが、

エリアというものは購入後に動かすことはできません。
不動産運用で失敗しないためにも、
エリアの選定には慎重になりましょう!
では、最後までお付き合いいただきありがとうございました!
また次回のレポートでお会いしましょう!!
オーナー様の声 WEB面談 ウェビナー マンション経営で結果を出すために習慣を変えるべき理由 変化に対応 老後2000万円問題を解決 オリジナルコンサルシステム 和不動産youtube公式チャンネル 老後破産を防ぐ 相続税対策 相続税・生前贈与対策は和不動産で メルマガ配信中 和不動産オーナー様限定イベント engage

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

株式会社和不動産
メニュー