和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(120)
和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。
2015/3/22 第120回不動産投資セミナーの評判・口コミ
【第120回】
｢23区中古築浅1Rマンション投資｣がなぜいいのか教えます！
こんにちは！
いつも皆様には大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。
本日は、「23区中古築浅1Rマンション投資」が不動産運用において
何故有益であるのかというテーマを主にしたセミナーを開催いたしました！
＊なぜ数あるエリアで東京が人気なの？
書店などで見かける数々の不動産運用のハウツー本やインターネッ
「不動産を買うなら東京で‼︎」
東京が人気エリアというのは皆さんご存知の方も多いと思いますが
では何故投資物件購入において東京に、
物件に人気が集まっているのでしょう
＊日本の住民の1/10が東京に！人々が集まる訳
現在、日本の人口はおよそ1億3千万人。
それに対し、
つまり、日本の人口の約1/
さらにエリアを絞って、今度は東京23区内。23区内の人口は、約900万人。
そうです。
と言いますのもこれにはきちんと理由がありまして…
日本の上場企業本社所在地ランキングというものを調べてみますと
1位 東京(1725社)
2位 大阪(444社)
3位 愛知(221社)
2位の大阪に大きく差をつけて圧倒的に東京に多くの企業の本社が
ということはこの企業に勤めるビジネスマン達は会社が近くにあるさらに賃貸市場において、
「通勤時間、
やはり通勤は毎日のことですので、
かかる時間は少なければ少ない方が入居者にとっては良いのでしょ
また、大学の都心回帰も受けて、
こういったビジネスマンや学生というのは、
引っ越す度に戸建てを立てたりはしないですもね笑ほとんどがワンルーム賃貸マンションでお部屋を借りて、
以上をふまえますと、東京の賃貸需要の高さに納得がいきますね！せっかく買った投資用物件でも、
お部屋の内装などは購入後でもリフォームなどでフォローがききまエリアというものは購入後に動かすことはできません。
不動産運用で失敗しないためにも、
エリアの選定には慎重になりましょう！
では、最後までお付き合いいただきありがとうございました！
また次回のレポートでお会いしましょう!!
