第137回(2015年6月15日)第137回 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産

和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(137)

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2015/6/15 第137回不動産投資セミナーの評判・口コミ

【第137回】

【「23区中古築浅1Rマンション投資」がなぜいいのか教えます!】

 

こんにちは!

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産、営業部の菅原です。

 

本日はジメジメとした湿度の高い日でしたね。

湿気が強いと髪がうねってくるので、梅雨の時期は髪型が決まらなくて大変です。

 

今回のセミナーは

【「23区中古築浅1Rマンション投資」がなぜいいのか教えます!】

をテーマに開催致しました。

不動産で資産運用をする中でも、東京の23区で中古築浅ワンルームマンションに

投資することがなぜ良いのか、優位性を様々なデータをもとに解説いたしました。

 

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不動産投資で資産運用を始めようとした場合、投資成功の条件が3つあるそうです。

稼働率の高い物件を選ぶ

投資プランを複数用意する

信頼できるパートナーを見つける

 

この3つのポイントの中で特に①稼働率の高い物件に東京23区内で

投資を行うべき理由が隠されています。

 

*東京は人が集まる

①の稼働率が高い物件とは、借り手が多い物件という意味です。

借り手が多い場所は必然的に人が多く集まる場所になりますよね?

日本の人口は約1億2000万人。

そのうちの約役1万2000人が東京都民です。

日本の人口の約1/10の人が東京都に住んでいます。

さらに、1万2000人の中で東京23区内の人口は

約900万人です。

この数字は東京の23区内に日本の人口の1/14が生活していることになります。

 

そして、東京の世帯数はおよそ600万世帯。

もちろんこの世帯数は全国1位です。

また、600万世帯のうち持ち家を持っているのは44%です。

つまり600万世帯のうち、56%は賃貸の住宅で生活していることになります。

300万以上の世帯が借り手の対象者になるわけです。

この数字だけでも、東京で大家業を行う価値があると思いませんか?

 

*1Rで投資を行う理由

みなさんは一人暮らしをするときわざわざ家を買いますか?

ほとんどの人がNOと答えるかと思います。

単身者の世帯は大半の人が賃貸に住むと予想できますね。

近年日本ではライフスタイルの変化により、

コンパクトタイプの1Rや1Kの物件に住む人が増加してきました。

その層のニーズにマッチした物件を所有すれば、

成功の条件である、①稼働率の高い物件を所有できることになります。

 

そのニーズにあった物件とは・・・

この続きは和不動産のセミナーや個別相談でお教えします!

ぜひ興味を持たれた方は弊社セミナーにご参加ください。

セミナーでしか聞けない情報がたくさんありますので、

すでに不動産投資を始めている方も、

これから始めたいと思っている方も、

気軽にお越しいただければと思います。

 

では、最後までお付き合いいただきありがとうございます!

また次回のコラムでお会いしましょう♪
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