和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(137)
和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。
2015/6/15 第137回不動産投資セミナーの評判・口コミ
【第137回】
【「23区中古築浅１Rマンション投資｣がなぜいいのか教えます！】
こんにちは！
いつも皆様には大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産、営業部の菅原です。
本日はジメジメとした湿度の高い日でしたね。
湿気が強いと髪がうねってくるので、梅雨の時期は髪型が決まらなくて大変です。
今回のセミナーは
【｢２３区中古築浅１Rマンション投資｣がなぜいいのか教えます！】
をテーマに開催致しました。
不動産で資産運用をする中でも、東京の２３区で中古築浅ワンルームマンションに
投資することがなぜ良いのか、優位性を様々なデータをもとに解説いたしました。
不動産投資で資産運用を始めようとした場合、投資成功の条件が３つあるそうです。
①稼働率の高い物件を選ぶ
②投資プランを複数用意する
③信頼できるパートナーを見つける
この３つのポイントの中で特に①稼働率の高い物件に東京２３区内で
投資を行うべき理由が隠されています。
＊東京は人が集まる
①の稼働率が高い物件とは、借り手が多い物件という意味です。
借り手が多い場所は必然的に人が多く集まる場所になりますよね？
日本の人口は約１億2000万人。
そのうちの約役１万2000人が東京都民です。
日本の人口の約1/10の人が東京都に住んでいます。
さらに、１万2000人の中で東京23区内の人口は
約900万人です。
この数字は東京の23区内に日本の人口の1/14が生活していることになります。
そして、東京の世帯数はおよそ600万世帯。
もちろんこの世帯数は全国１位です。
また、600万世帯のうち持ち家を持っているのは44％です。
つまり600万世帯のうち、56％は賃貸の住宅で生活していることになります。
300万以上の世帯が借り手の対象者になるわけです。
この数字だけでも、東京で大家業を行う価値があると思いませんか？
＊１Rで投資を行う理由
みなさんは一人暮らしをするときわざわざ家を買いますか？
ほとんどの人がNOと答えるかと思います。
単身者の世帯は大半の人が賃貸に住むと予想できますね。
近年日本ではライフスタイルの変化により、
コンパクトタイプの１Rや１Kの物件に住む人が増加してきました。
その層のニーズにマッチした物件を所有すれば、
成功の条件である、①稼働率の高い物件を所有できることになります。
そのニーズにあった物件とは・・・
この続きは和不動産のセミナーや個別相談でお教えします！
ぜひ興味を持たれた方は弊社セミナーにご参加ください。
セミナーでしか聞けない情報がたくさんありますので、
すでに不動産投資を始めている方も、
これから始めたいと思っている方も、
気軽にお越しいただければと思います。
では、最後までお付き合いいただきありがとうございます！
また次回のコラムでお会いしましょう♪
