第152回（2015年8月29日）第152回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

【第152回】
失敗しない不動産投資★お困りオーナー様のありがち相談★

こんにちは！
いつも皆大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産です。

8月最終週ですね。
今年の夏は、あっという間だったような気がします。
最近は、秋？のように朝晩は過ごしやすくなりましたね。
こんな時は、体調を崩しやすいので、気をつけましょう。

本日のセミナーは、失敗しない不動産投資★お困りオーナー様のありがち相談★

本日は弊社、他社でオーナー様でいらっしゃる方に多数お越しいただいたのですが、
お持ちの物件はサブリース契約ですか？
今何かと話題になってます。
テレビやニュースなどでも挙げられています。
先日、メルマガでもサブリース契約について触れていますが、問題になりがちですね。

35年間一括借り上げします！
空室になったとしても、保証があるので安心です。
と、いうような契約です。（簡単にまとめすぎております、すみません）
詳しくはメルマガをご覧いただければと思います！（宣伝含めてすみません）
上記のようなサブリース契約でトラブルも多いのが現実です。
一括借り上げといいながら大体の契約が2年ごとの見直し、更新するとなっています。

何を見直すのか？
保証しているお家賃を指します。
物件のあるエリアの賃貸家賃相場などを参考に、現在の保証は適正なのか？について見直しすることになります。
つまりは、契約当初のお家賃保証がずっと継続する訳ではないのです。
その辺りが、トラブルの原因です。

せっかく自己資金を投入し、不動産投資を始めても、マイナスにしかならない投資ならやりたくないですね。
不動産投資を成功するためには、より良い道筋を示してくれるナビゲータが必要です。
最新のナビゲータをしっかり味方につけて、不動産投資を成功させたいものです。

最後までお付き合いいただきありがとうございます。
また次回レポートでお会いしましょう！