第183回（2015年12月9日）不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

皆さんこんにちは！ 不動産投資でお馴染みの和不動産です！
本日のセミナーのテーマは「不動産投資黄金の法則とは？★バビロンの大富豪に学ぶ★」です。

本日のセミナーでは、現在でも多くの方に読まれている名著「バビロンの大富豪」から、現在の不動産投資にも通じる黄金の法則についてご紹介させていただきました。
大昔のバビロンの大富豪の知恵が、現在の日本の不動産投資に活かせるなんて、何だか不思議な感じがしますね。 大事なものは時代を経ても変わらないってことなのでしょうか。

今回のコラムでは、きっとこれからも変わらない「知恵」を、少しだけ紹介させていただきますね。

皆さん、突然ですが「複利」ってご存知ですか？
資産運用における利息の増え方には、「単利」と「複利」という考え方があります。

「単利」とは、預け入れた元本に対してのみ、利息がつくことですが、これが「複利」になると、 一定期間で増えた利息を元本に加え、それを新しい元本と見なして利息額が増えていきます。 つまり、雪だるま式に利息がどんどん増えていくのです！

例えば、「１００万円」を「単利」で、年利１０％で運用した場合・・・
１年後には１１０万円、２年後には１２０万円、そして３年後には１３０万円になります。

しかし、複利の場合、２年目から増えた元本の合計１１０万円に対して、１０％の利息がつきます。つまり２年目は１１０万円に対しての １０％である「１１万円」の利息が受け取れるのです！ということは、元本の合計は「１２１万円」になりますね。

あれ？たったの１万円・・・と思ったかもしれません。
しかし、これを１０年間運用し続けると・・・？

＜１０年後＞単利：２００万円複利：２５９万円

なんと１０年で「５９万円」もの差がつきました！
このように複利のパワーは運用年数が長ければ長いほど力を発揮します。 この複利を活かせるかどうかがお金持ちになれるかどうかの分かれ道といっても過言ではありません。

そうなると、貯まった資産をそのまま寝かしておくのは、もったいないですよね。
「バビロンの法則」の中でも、「将来の資産と家族の財産を築くため、最低でも収入の10分の1をためるならば黄金は 自ら進んでしかもだんだんとその量を増やしながらやってくるだろう。」と言われています。
資産を運用していくうえで、時には「攻め」の姿勢が必要となり、節約の習慣を身に着け、貯蓄に回し、 それを運用して増やしていくことが大切なのです。

実はこの「複利効果」を不動産投資で運用できる方法があります。
本来、不動産投資は単利なのですが、収益を再投資することにより、複利で運用することができるのです！
さて、その再投資の方法とは・・・？
気になった方は是非、セミナーにお越しくださいませ！！

それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。
また次回のコラムでお会いしましょう！