第240回(2016年6月14日②)第240回 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(240)

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2016/06/14【第240回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさんこんにちは!不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産でございます。

2部構成で行われた幻冬舎主催セミナー、第2部は!
弊社代表仲宗根によるセミナー『マンション経営二大リスク「空室」と「老朽化」に悩まない物件選び』でございます。

出張セミナー「マンション経営二大リスク「空室」と「老朽化」に悩まない物件選び」の様子

マンション経営を進めて行くうえで、もっとも大きなリスクとなる要素2つを本セミナーではご紹介させていただきました。
普段、弊社で行われているセミナーは1人の講師が受け持ち、1セミナー2時間で行われています。今回のセミナーでは講師2人で1時間ずつという珍しい形態でしたが、短時間で中身の濃いセミナーとなりました。こちらのレポートでは、セミナーの様子を一部お伝えさせていただきたいと思います!

では、マンション経営における二大リスクの1つ目「空室」について考えていきましょう。
マンション経営を行う際、なぜ空室という状況が生まれるのでしょうか?それは、様々な理由で退去してしまう方がいらっしゃるからです。その退去となる三大原因は、①転勤、②ライフスタイルの変化、③部屋への満足度となっています。

そこで最も重要となってくる、「③部屋への満足度」についてご説明いたします。安さが売りの部屋では、もっとグレードの高い部屋に住みたいという願望から、一度入居しても退去する可能性が高くなります。しかし、入居者が住んでいる部屋に不満が無く気に入っているのならば、わざわざ面倒な引っ越しの手続きを行い退去することは少ないでしょう。中でも家賃8万円以上のサラリーマン向けの物件は、更新が5回ほど続き、10年にわたり同じ方に住んでいただける事例もございます。
転勤が少なくなってきている現在、1人の方に長く住んでもらえることにより、空室期間はとても短いものとなってくるのです。退去が頻繁に起こらないということは、退去時に発生する原状回復費用が頻繁にかからず済むということになります!これが大学生などの学生向けアパートですと、キャンパスの移動や卒業・就職をきっかけとした退去が多くあることから、原状回復費用にかかるお金の額が増えてきてしまうでしょう。

ここまで、マンション経営の二大リスクの1つである「空室」についてみてきました。
本セミナーでは、もう1つのリスク「老朽化」についてもご説明いたしました!詳しく知りたい方、続きを知りたい方は是非、弊社不動産投資セミナーへお越しくださいませ!
最後までレポートにお付き合いいただきありがとうございました。次回の不動産投資セミナーの評判・口コミもお楽しみに!

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

オリジナルコンサルシステム セミナー開催中 相続税対策 メディア掲載実績 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ フォーチュンマップ体験会 個別相談はこちら オーナー様の声 オーナー様限定イベント DVD 不動産投資アニメ 弊社代表1冊目著書 弊社代表2冊目著書 読売新聞記事 雑誌掲載 資料請求受付中 メルマガ配信中 和不動産アクセス

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

株式会社和不動産
メニュー