第281回（2016年10月22日）第281回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさんこんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。

本日は、「マンション経営2大リスク　空室と老朽化に悩まない物件選び」という題目で、弊社代表仲宗根によるセミナーを開催させて頂きました。

マンション経営の2大リスクを説明するにあたり、
① マンション経営で注意するポイント
② 空室になりにくい立地、物件とは
③ 老朽化でも高く貸せる物件とは
④ 入居需要が2倍、3倍となるエリアとは
⑤ 具体的なお勧めエリア
以上5枠に分け、全てに根拠を合わせて具体的に説明させて頂きました。

投資を行うにあたり、上記5点も大切なのですが、大前提として投資家レベルを自らに合わせる必要があります。投資家レベルとは、サラリーマンなのか、大家業なのか、地主なのか、機関投資家なのか？というレベルです。

機関投資家が沢山いる場所にサラリーマンが挑んでも、失敗してしまいます。
まずは 自らのレベルを確認し、レベルに合った投資をしなくてはなりません。
そして、マンション経営はエリアと物件種別を間違うことがなければ、あるテクニックを用いることで成功します。

テクニックとは何なのか？ 失敗しないエリアや物件とは何なのか？

についても、セミナー内で具体的に説明させて頂きました。

そして、マンション経営でもうひとつ大切なポイントがローンです。
マイナス金利時代、低金利で融資してくれる物件は何なのか？
具体的に説明させて頂き、金利が低いとイールドギャップが同じでも売却時に売却しやすくなる理由も説明させて頂きました。

今、日本の人口は少子高齢化で減少傾向にあります。その中で、都心の単身者は増加傾向にあることにも理由があります。

このように、全ての事柄には理由があるのです。

和不動産のセミナーでは、理由を述べる際に必ず根拠も一緒にご説明させて頂いております。根拠がない説明はただの願望としかならないからです。

根拠がある上に少人数という体制を取らせて頂いているからこそ、質問もしやすくモヤモヤとした気持ちで帰ることがありません。
セミナーの後には更に質疑応答の時間も取らせて頂き、セミナー以外の質問も受け付けるスタイルとなっております。

「こういう場合はどうしたらいいの？」「今●●なんですがどうしたら…」「●●についての意見が聞きたい」など、質疑応答の時間には沢山の質問が飛び交い、自分以外の質問内容も聞いて頂ける為、非常に勉強になります。

また、プライバシーを含む内容については、個室にて個別相談という形で質疑応答時間を取らせて頂いております。

少しでも疑問や興味がある方は一度、弊社の不動産投資セミナーに足を運んでみてはいかがでしょうか？

それでは、最後までお付き合いいただきありがとうございました。
また次回の不動産投資セミナーの評判・口コミでお会いしましょう。

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