第331回（2017年3月18日）第331回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。 3/18（土）は、弊社代表 仲宗根のセミナーで【定年後も年収500万円を確保する不動産投資の方程式】というテーマをもとに開催いたしました。

今後年金支給額が減ると言われているなか、老後生活に不安をもっていない方はどのくらいいるでしょうか。
現役世代のアンケートによると、約8割の方が老後生活に不安をもたれています。
今回は、定年後も現役世代と同様の安定収入を得られる仕組み作りについて解説後、3パターンのシミュレーションをご紹介しました。

1. 上手くいっているオーナー
2. 上手くいかないオーナー
3. 投資をやめられることも大切
4. 成功しやすい中古ワンルームマンション
5. ローンの本当のメリット
6. 単利と複利
7. 安全に年収500万円を作る方程式

今現在、定年後の夫婦2人の年金可処分所得は約18万円となります。
実は、現役世代の収入とのギャップが大きい人ほど老後破産に陥りやすいと言われています。では、定年後に現役時代と同じような生活を送るためには、いくら必要でしょうか。

不動産投資で成功するには、収支のバランスが大事になります。
利回りにこだわりすぎて、失敗する方もいらっしゃいます。
それは空室が続くことや、修繕費で収支のバランスがとれなくなっているからです。

では、成功している方はどのように収支のプラスを維持しているのでしょうか。
もちろん物件選びも重要なポイントになりますが、繰り上げ返済や再投資をして、更なる正のスパイラルを生み出し続けているのです。

不動産投資を始められない理由として、ローンを組むのが怖い、資金が確保できてからという声があげられます。
今回のセミナーでは、「ローンのメリット」、銀行からの融資（他人資本）を利用して、自己資本を増やす「レバレッジ効果」と「単利と複利」について説明後、シミュレーションを交え解説しました。

セミナー参加者のお声より、
・新しい切り口で新鮮さを感じました。（Ｗ様・男性）
・方程式が詳しく分かった。レバレッジ、複利の活用方法がよりイメージ化できた。（Ｎ様・男性）
・ローンを組むメリットを改めて再確認できた。初めてのローンを組んだばかりで不安だったので、複利効果を出すためにも繰り上げ返済を頑張っていこうと決意しました。（Ｋ様・男性）

などと、ご感想をいただいております。

今後も、弊社ではさまざまな切り口からセミナーを開催して参りますので、これから不動産投資をお考えの方も、すでに物件をお持ちのオーナー様も、ぜひ弊社の不動産投資セミナーにご参加いただければと思います。

それでは、最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回の不動産投資セミナーの評判・口コミでお会いしましょう。

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック！
⇒　https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/