第338回（2017年4月8日）第338回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでおなじみの和不動産です。
本日4月8日は、「安心・安全な不動産投資23区1R投資を行う11の理由」というテーマで、弊社代表仲宗根和徳を講師にセミナーを開催いたしました。
ご参加いただいたみなさん、ありがとうございました。

本レポートでは、23区で中古ワンルーム投資を行う11の理由より「購入後に多額のメンテナンス費用がかからない」についてご紹介させて頂きます。
ご存知の通りですが、建物を維持するのには管理費用が必要になります。
ワンルームマンションの魅力は、共用部分はプロの管理会社が管理してくれるので、オーナーさんが管理する範囲はお部屋の中だけに限定されていることです。プロの管理会社が必要に応じて定期的にメンテナンスし、適切な修繕を行ってくれます。
しかも中古物件を購入すれば、新築時代から積み上げた修繕費が既に積み立っており、前のオーナーから受け継ぐことが出来ます。
一方で、1棟物件は、お部屋だけでなく共用部分の管理も必要になり、これに対応するオーナーさんのスキル、知識が必要になります。また、修繕費も前の所有者からの積立を引き継ぐことはできず、万が一購入後すぐに多額の費用が発生した場合は、自分の身銭を切らなければなりません。
50歳で築10年のアパートを購入した場合、20年後には築30年。築30年になると、もともと耐久性の乏しい木造アパートは、さらにお金がかかってくるようになります。
70歳で年金生活をしている中、まとまったお金を用意するのは難しいのが現実です。お金を貸してくれる金融機関も見つからず、せっかく貯めた貯金をくずして修繕費を出すことになってしまうのです。
皆さんが家賃収入を得たいのはいつでしょうか？
本当に家賃収入を得たいと思った時に貯金を崩す心配がないワンルームマンションは、1棟物件に比べてメンテナンス費用がかからないため、おすすめです。

本セミナーでは、数ある不動産投資の中で、王道でありながらも低リスクで安全に運用できる「23区中古築浅1Rマンション投資」の魅力を11に分けてご紹介し、セミナー後には質疑応答の時間も設けさせて頂きました。
ご参加いただきましたみなさんのお声を、一部ご紹介いたします。
・投資は辞められることも大事ということが一番勉強になった。1つ1つの価格を抑えて複数所有することが大事だと感じた。（40代女性Y.M様）
・なぜ23区のワンルームマンションの投資が良いのか理解しやすかった。（40代男性T.O様）
・１棟物件は1階を必ず持たなければならないが、区分は避けることが出来るところが印象に残りました。（30代男性Y.K様）

弊社では毎週水・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
本日のような初心者の方向けのテーマはもちろんのこと、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。
まずは、一度足を運んでみてくださいね！
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回の不動産投資セミナーの評判・口コミでお会いしましょう！

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