第489回(2017年12月23日)第489回 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産

和不動産 投資セミナーの評判・口コミ(489)

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2017/12/23【第489回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは!不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
12/23(土)は、弊社代表 仲宗根が講師を務め、【不動産投資成功の秘訣★オーナーがしがちな5つの勘違い★】をテーマにセミナーを開催させて頂きました。ご参加いただきました皆さま、誠にありがとうございました。

不動産投資セミナー第489回


不動産投資を成功させる上において必要な事とは何なのでしょうか?
その秘訣を実際のマンションオーナー様の5つの「勘違い」から逆説的にひも解いていきました。
1つ目は、「利回りで物件を購入する」という勘違いで、利回りばかりで判断してしまう事によって、どんな損失を被ってしまう恐れがあるのか、表面的な利回りでなく、テクニックを使ってROIを高める方法を確認していきました。
2つ目の勘違いは、「一棟物件が良いと思っている」。
区分よりも一棟の方が儲かるのではないかと、安易に飛びついてしまう危険性を解説、サラリーマン大家として、一棟物件とワンルームマンションの不動産投資では、何が違うのか、どちらが働きながら不労所得を得ることに適しているのか、等をご紹介しました。
3つ目は、「価格の小さい物件が良いと思っている」。
家賃と経費の関係、その他の諸費用を見ていき、価格の小さい物件ならではの問題点を確認しました。「安い物件」だからといって、しっかりと確認をせずに購入してしまうと、運用の際に大きな後悔へと繋がってしまう事があるので注意が必要です。
4つ目は、「戸数がたくさんあった方がいいと思っている」です。
もし家賃総額が同じ場合、より所有個数が多い場合に発生する、困ってしまうケースを学びました。収益を確保する上において、戸数を増やすことよりも重要な事とは何なのかを確認していきました。
5つ目は、「ローンは少ない方がいいと思っている」。
「ローン=借金」は少ない方が良いに決まっていると当然思ってしまうところですが、不動産投資におけるローンは車や自宅などのローンとは違い、借金を自らの財布からではなく、物件の借主が家賃で支払ってくれます。だからこそ、株やFXなどとは違い、金融機関から資金を借りることができるのです。
そして、資産運用は、「資本(円) × 利回り(%)」で決まります。要するに資本が少なければリスクの高い利回り、資本が多ければリスクの低い利回りで資産を運用することができます。
であるならば、どのように資産を運用していくことがより賢いのかを確認していきました。

このように、実際にあった勘違いから、その勘違いのまま不動産投資を始めてしまった場合のリスクや本当に考えるべき視点を確認していき、不動産投資を始める際に重要なことを幅広く学ぶことができます。
もし書籍やテレビ、インターネットなどの口コミ・評判情報だけでは不安に思っている方、自分の目的に合った不動産投資方法がいまいち分からない方は、ぜひセミナーに参加していただき、不動産投資を始める上において重要な点をご確認ください。

弊社では、不動産投資は購入後が大切ととらえています。購入「後」に信頼出来るパートナーといかにより良い資産形成を目指していけるかで、今後の収益が大きく変わっていくでしょう。
利用価値、資産価値の高い都心のマンションを上手に運用しましょう。

不動産投資を活用して、安定した収益を確保できる仕組み作りを行っていきましょう!
弊社では毎週土日・水金曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは本日のような初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんの専門的なテーマを数多く取り揃えております。
まずは、一度足を運んでみてくださいね!

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!


【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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