第493回（2018年1月7日）第493回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
1/7（日）は、【【不動産投資セミナー】「23区築浅中古1Rマンション投資」が何故良いのか教えます！】をテーマにセミナーを開催させて頂きました。講師は弊社営業部、羽鳥が務めました。ご参加いただきました皆さま、誠にありがとうございました。

不動産投資を検討するにあたって、一棟アパートを建てようか・手堅く区分マンションを運用しようか・新築物件が良いかな・とても古いものにしようかな…等々、運用する物件の種類には頭を抱える方は多いのではないでしょうか。どのような種類の物件であっても、ブログ・書籍・講演等成功者は確かに存在していますし、同様に失敗者の話も目に付く物です。不動産は良い物件に巡り合うかの運任せ？そのように考えられてひたすら物件を探し続け貴重な運用期間を棒に振ってしまう方もいらっしゃいます。結局どれが正解なの？いえいえ！正解と言えるかはその方の運用能力やプランニング・目的次第なのです。
その中でも、弊社がおすすめしている「都心築浅中古1Rマンション」は不動産投資初心者若しくは手堅く成功したい方に向けた物件の種類です。本セミナーではその部分を解説致しました。

東京23区即ち都心を選ぶ事で、どういった点が不動産投資オーナー様にとってメリットになるかですが、一例をあげると、まずは圧倒的な借り手の母数が挙げられます。人も沢山いる、単身者も多い、賃料が高くても払える優良企業の人が多いかなど…強みのある市場で戦うことが、手堅い運用や初心者の運用に最適なのです。

中古を選び且つ築浅を選ぶ事でどのように安定した運用につながるかは、需要と供給の関係にあります。ワンルームの建築規制がある為、良立地の物件の供給数は少なくなっています。一方で入居者の需要はtime is money、いかに職場とのアクセスを良くつなぐかに目が向いています。市場動向を分析した結果を運用物件に反映させた方が、手堅い運用になるでしょう。

そしてワンルームである必要性は、賃貸市場の大半を占める間取りは単身者向けのものという事が大きいと考えられます。手堅い運用の為に多くのメリットを活用したいものです。
もっと詳しい内容が気になる方はぜひセミナーで聞いて頂きたいと思います！

弊社では、不動産投資は購入後が大切ととらえています。購入「後」に信頼出来るパートナーといかにより良い資産形成を目指していけるかで、老後が大きく変わっていくでしょう。
利用価値、資産価値の高い都心のマンションを上手に運用しましょう。

不動産投資を活用すれば、様々なライフステージの方へ対応する運用が可能です！
弊社では毎週土日・水金曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは本日のような初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。
まずは、一度足を運んでみてくださいね！
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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