第447回（2017年10月21日）第447回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
10/21（土）は、【5極化する不動産投資市場～もはや2極化ではありません～】をテーマにセミナーを開催させて頂きました。弊社代表・仲宗根が講師を務める新セミナーです。

不動産はもはや「地方と都心」の2極化ではなく、東京近郊でも「5極化」の時代に突入していると弊社代表・仲宗根は分析します。本セミナーでは、「5極」の5つのエリアごとの特徴を解説し、後悔しないエリア選びの参考になるべく、エリアに特化したお話をさせていただきました。セミナーは以下のように進行しました。

１．1極目～5極目　それぞれの特徴、分かれ方
２．最初のエリア選びが重要な理由
３．まとめ

セミナーではまず、5極目～1極目の特徴を順に解説いたしました。
5極目は、アパートが乱立する国道16号線の外側エリアです。
日経新聞では『アパートバブル終息？』という記事が掲載されており、アパート建設への融資は引締めの方向にあるようです。
しかしながら急激に増えてしまった部屋に対し、入居需要が伴わないため、今後も空室リスクの高いエリアと言えるでしょう。
反対に、１極目は都心3区（千代田・港・中央）エリアです。このエリアには、上場企業が集中している上、この10年間の人口増加率が23区でも突出しています。そのため、日本の経済の中心であるこのエリアでは、人口減少社会にあっても賃貸ニーズがなくなることは考えにくいでしょう。

セミナー後半では、5極目～1極目をふまえ、なぜエリア選びが重要なのか、改めてお話いたしました。
不動産投資は、入居があって初めて収益を得られる投資ですので、入居需要が何よりも重要なのです。
皆様がご自身の投資目的に合った立地選びができるよう、弊社でもサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

セミナー後には質疑応答の時間も設けさせていただきました。
最後にご参加者のお声を紹介させていただきます。

・都心の中古築浅1Rマンションを選ぶメリットが整理できてよかったです。（30代・女性）
・客観性が感じられ、説得力があった。（50代・男性）

今後も、弊社ではさまざまなテーマでのセミナーを開催して参ります。
新タイトルセミナーも随時追加しております。こんなテーマのセミナーが聞きたい！というご要望がございましたら、ぜひお申し付けくださいませ！

それでは、最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう。

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