第571回（2018年4月23日）第571回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！アフターフォローが評判の和不動産です。

4月23日（月）は、【最速で入居者を確保する方法とは？】というテーマをもとに開催ていたしました。講師は弊社代表仲宗根が務めさせていただきました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本日のセミナーは5つのテーマで、主に賃貸管理の部分の解説を行いました。
1つ目では「入居者の確保は物件選びから【立地】」というテーマで、まず入居者を選び、その入居者の多いエリアと賃料が高くとれるエリア、どんな場所が最速で入居者を確保できるエリアかを見極めることが大切で、弊社では、この条件を満たしたエリアの仕入れを重視しております。
2つ目には「入居者の確保は物件選びから【設備】」というテーマで、入居者が不満に思うこと、大切に思う部分の検証をしました。こちらの条件も弊社で扱う物件はクリアしております。
3つ目には「退去届からスピーディーに動く」と題しまして、賃貸管理はサービスの内容が命で、管理手数料だけで会社を選ばずに、「どんなサービスが受けられるのか」を判断することが大切となります。弊社では原状回復部門を持ち、その中で「原状回復1週間以内に完了ルール」を設けております。解約通知から、退去、入居までの流れもできており、機会ロスを最小限に抑え、入居率も99％をキープしております。一般的には家賃を下げて入居者を付け、入居率を高くすることは行っていても、弊社のように賃料を上げて入居者が付く会社はまだ少ないのではないでしょうか。
4つ目には「検索されるためにSEO対策が必要」という角度から検証致しました。検索で多くの方に見てもらいやすい「立地」と、「物件の条件」をご紹介いたしました。こちらも弊社でこだわっている部分の一つです。
5つ目として「写真映えするために内装を工夫する」という部分にもポイントを置き解説いたしました。
物件を探す場合どのような方法で決めるのかの統計や資料を基にすると、内見をネット上で済ませる人が多いことが分かりました。インスタ映えという言葉も流行しましたが、写真の充実が賃貸物件のポータルサイトでも重要と考え、弊社の原状回復部門が退去後の原状回復後すぐに写真を撮り、アップするという流れもできております。
原状回復のポイントといたしまして、①塗る、②貼る、③磨くの技術の習得により、早くてきれいに仕上げることにこだわっております。

セミナー開催は、月・水・金・土・日曜日にいたしております。
テーマは、初めてのかた向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。

まずは、一度足をお運びくださいませ！
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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