第579回（2018年5月6日）第579回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！アフターフォローが評判の和不動産です。

5月6日（日）は、【努力すれば結果が出る！マンション経営の運用スタイルとは？】というテーマをもとに開催いたしました。
講師は弊社社員、羽鳥が努めさせていただきました。

ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本日のセミナーは、成功しているAさんと失敗をしてしまったBさんを例に、どうしてこんなに差がついてしまったのか、ポイントとなる「購入後の3つの運用」について解説を行いました。

1つ目に「家賃についての考え方」について、まずは入居者のターゲットの明確にすることと、かかる経費を最小限に抑える方法について解説をさせていただきました。
購入後に家賃の下落はオーナー様にとってご不安材料となりますが、「努力」の仕方によっては、賃料の下落を少なく抑えること、更には高くすることも可能となります。家賃を維持する再投資は最も重要な投資でもあります。

2つ目のマンション経営の運用ポイントといたしましては「ローンアレンジメント」について解説をさせていただきました。所有物件数が増えると、CF額も上がります。目標をどこに設定するのか、決めた目標まで融資を受けられるのかを理解し、自分が購入できる上限を知ることが重要となります。そして、もっと早くできる追加購入の方法や、効率の良い繰り上げ返済の方法、有利な条件への借り換えのタイミングなども解説させていただきました。

3つ目のポイントと致しましては、「資産管理」について、賃貸業となる不動産投資は、経営者の視点で考える必要があり、資産管理に最も必要なものとなる帳簿、その中でも最低限、把握が必要となる2点を検証し、資産形成の現在地、課題の見つけ方について解説をさせていただきました。

和不動産では、物件を買うことがゴールではなく、目標達成することがゴールと考えております。
オーナー様が目標達成に迷いなく到達できるよう、独自開発の資産管理運用システム「N-RICOS」を使用し
ご購入前からご購入後にも力を入れてサポートをさせていただいております。
セミナーご受講後の個別のご相談でも、システムのご紹介を致しております。ぜひ、ご利用くださいませ。

弊社では月・水・金・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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