第592回（2018年5月25日）第592回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！アフターフォローが評判の和不動産です。

5月25日（土）は、【最速で入居者を確保する方法とは？】というテーマをもとに開催いたしました。講師は弊社代表、仲宗根が務めさせていただきました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
不動産投資は入居者からお支払いいただく家賃から収入を得ています。入居者が居なくなることが不動産投資の多くの失敗を招いてしまっています。そんな重要な入居者を最速で確保する方法について本セミナーでは解説させて頂きました。

入居者を確保するには購入物件の立地選びから始まっています！立地選びでポイントになるのが通勤の利便性です。都心のワンルームマンションに住む方の多くは、都心のオフィス街に通勤するサラリーマンになります。忙しいサラリーマンのお部屋選びは会社から自宅までの距離や通勤利便性を重要視する方がほとんどです。入居者のターゲットとなる人が何を基準にお部屋選びをしているのか、考えながら物件を選ぶことが重要となります。
では、通勤に便利な場所とはどのようなエリアになるでしょうか？不動産には都市計画に基づいた用途地域というものがあります。その土地がどういった目的で使用するのか定められており、高い建物が建てられるエリアや戸建て住宅が多く建つエリアなどがあります。その為、大型オフィスが建てられるエリアも都市計画で決まっており、そういった場所に通勤しやすいよう鉄道も整備されています。
基本的に世界の都市は、中心から半径5ｋｍ以内に都市機能が集積されています。それは東京も例外ではなく、皇居から（中心から）半径5ｋｍ以内に都市機能が集積されるよう、都市計画されております。このように通勤利便性の高いエリアは、オフィスに通う一人暮らしのサラリーマンが増え世帯数も右肩上がりになっています。世帯数が増えている所に物件を所有することは、最速で入居者を確保する為の第一歩になります。

本セミナーでは、立地選びの他にも入居者を確保する設備や退去後から入居者募集に関しても解説させて頂きました。

弊社では月・水・金・土・日曜日にセミナーを開催いたしております。
テーマは初めての方向きももちろん、経験者の方にも役立つ内容盛りだくさんのテーマを数多く取り揃えております。
まずは、一度足をお運びくださいませ！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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