第634回（2018年8月3日）第634回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
8月3日（金）は、【５極化する不動産投資市場～もはや２極化ではありません～】というテーマをもとに開催させていたしました。講師は弊社代表仲宗根が務めさせていただきました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本日のセミナーはお客様から特に多くの評判を頂くエリア編でした。
不動産投資をご検討だけど何を基準で選んでいいのかわからないという初心者の方や、既にオーナー様でこれから買い回しをして行こうとお考えのオーナー様に多くご参加いただけました。

今回ご参加された方は、エリア選びがどれだけ大事なのかを今回のセミナーで改めて理解していただけたかと思います。不動産投資は、入居があって収穫(収益)を獲得できるわけです。
不動産投資に精通している人、いわゆるプロ大家の方は自分で内装を工夫して入居者を獲得できるかもしれませんが、初心者や働きながら不動産投資を行いたい方は、入居者を獲得しやすい立地で実施した方が堅実だと言えるでしょう！

エリアごとの特徴を分析し、購入してから後悔しないエリア選びの参考になれば幸いです！そして、今の不動産投資市場は、もはや「2極化」ではなく「5極化」の時代に入っているのです。
弊社では5極目を国道16号線外側エリアとし、4極目を内側エリア、3極目を23区外側エリア、そして今後不動産投資市場を確実に勝ち抜いていくためのエリアになる2極目が都心周辺区、1極目が都心3区になります。
簡潔に説明してしますと、最近多くニュースやメディアで騒がれている、サブリース問題など社会問題化しているエリアが5極目、4極目となります。このエリアは相続対策や生産緑地対策から戸建てやアパートなどの乱立するエリアとなっています！入居者を獲得出来る強みが物件にないと、上手く経営することが出来るとは限らないという事ですね！
そして更に人が少なくなっているエリアとなっています。また、じゃあ23区ならと3極目をと考え方もいらっしゃるかと思います。
ですが、「23区内とはいえ油断は禁物のエリア」となってきているのです！
なぜかというと、今の入居者のニーズが変わったり、インターネット、ひいてはスマホの普及が背景にあるからです。3極目も人が少なくなってきているエリアなのです。そんな中2極目、1極目はどうなっているのか？ぜひセミナーにご参加いただき、その目で確かめて頂ければと思います！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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