第644回（2018年8月27日）第644回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
８月27日（月）は、【空室を活かす秘訣を伝授！｜賃貸管理・原状回復 お悩み相談室】というテーマをもとに開催しました。講師は賃貸管理部部長の佐藤が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本日のセミナーは、物件を購入したものの、以下のような悩みを抱えている方の為に、解決策をご紹介しました。
○高額な内装費を要求された
○家賃送金が遅れる
○入居者が決まらず、担当者から連絡が来ない…
間違った管理会社を選んでしまうと、結果的に損失してしまう可能性がありますので、正しい管理会社を選んでいただくために、まずは賃貸管理の業務についてご紹介しました。
弊社ではまだ行っていませんが、VRを使用した内見やインターネットを使用した重要事項説明等、賃貸管理も進化しています。
次に、空き家問題の原因についてご解説しました。人口が減少しているのに物件が増えているということから、今後ますます入居募集については厳しい状況が続く事が予想されます。
そのような問題がある中で不動産経営をしていくには、勝てる物件を選ぶことが大事です。
勝てる物件については、家賃相場を徹底調査、余裕をもった解約予告、原状回復の3つのポイントに分けてご説明しました。
最後に、和不動産の賃貸管理部の原状回復工事では、どのような工事を行っているのか、オーナー様から質問された原状回復工事でのお悩みトップ5を用いてご説明しました。
原状回復工事の費用についても、一般的な費用と比較してご説明しておりますので、あまり費用かけたくない方は必見です。
入居者がいないと家賃収入は得られません。入居者が住みたいと思うような内装にするには、原状回復工事が大事です。できる限りお金を掛けずに済ませたいとは思いますが、後先のことも考えていきましょう。
賃貸管理セミナーは月に1回行っておりますので、購入後にお困りの方は、ぜひ、賃貸管理セミナーにて学んでいただけたらと思います。弊社では、少しでも費用を抑えて、質のいい原状回復工事を行っています。ご相談も承りますので、お気軽にご連絡下さい！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回の不動産投資セミナーレポートでお会いしましょう！

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