第652回(2018年9月12日)第652回 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

不動産投資の和不動産

和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ(652)

和不動産投資セミナーの評判・口コミ

和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2018/09/12【第652回】不動産投資セミナーの評判・口コミ

みなさん、こんにちは!不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。

9月12日(水)は、【売れないと不動産投資はやめられません】というテーマをもとに開催致しました。講師は弊社代表仲宗根が講師を務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。



不動産投資セミナー第652回

本日のセミナーでは、不動産投資は物件を購入して終わりではなく、最後に売却することも踏まえた上で行っていくという大切さについて、徹底解説しました。
まず、不動産投資を失敗してしまう理由は大きく二つあり、「家賃下落」と「高額なメンテナンス費用」になります。
「家賃下落」については、新築の場合、いずれ時が経つので価値がじわじわと下がっていきます。新築だから大丈夫という軟な考え方は禁物です。歳をとると不調が増えてきてしまう人間と同じなので、物件も年数が増えると弱くなってしまいます。
新築物件で考えている方は、家賃が下がってしまうということを視野に入れながら考えていくことが必要です。
「高額なメンテナンス費用」については、物件購入をしたが、メンテナンス費用がこんなにかかるの?と驚きの声をお聞きすることがあります。不動産投資用の物件という考えだけでなく、持ち家で修繕する時にも結構費用がかかることに気づきますよね。少しでも安くしたいから、安い業者を調べる方も多いですが、それはNGです。
どんなに安くてもサービスがここまでと言われてしまったら、結局追加の費用がかかって、結局、費用が高い業者に依頼するのと同じになってしまいます。
色々な業者の比較や平均金額を理解していくことが大切になります。
不動産投資を行うにあたって、古くなっても価値を維持できる物件とはどのような物件なのか、用途地域の重要さをお伝えしながら解説しました。
他にも売却するタイミングの時期や現在の融資環境等、ニュースで問題となっている話を用いながらご紹介しました。

不動産投資を始める理由は様々あるかと思いますが、最後に売却することができなければ、お金にもならないし、相続する場合には子どもが困ってしまいます。

入居者確保しやすいところから売却できるところまで考えて、物件選びを考えていただけたらと思います。!

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう!

【和不動産評判の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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