第656回（2018年9月19日）第656回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
9月19日（水）は、【今さら聞けない賃貸管理のA・B・C】というテーマをもとに開催させていたしました。講師は賃貸管理部の佐藤が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本日のセミナーでは、賃貸管理に特化したテーマという事で、他社の賃貸管理でお悩みの方や、弊社オーナー様にご参加頂きました。

弊社賃貸管理部は、他社で購入されたオーナー様から移管を受けると、毎回有り難い評判のお声を多く頂いております。そんな賃貸管理部の部長・佐藤が講師を務める今回のセミナーは、以下のプログラムで進行致しました。
1,あなたの賃貸会社は大丈夫？
2,賃貸市場の問題点！
3,勝てる物件とは
4,和不動産の賃貸管理
もし、間違った管理会社を選んでしまった場合、運用のプランや退去時のコスト面において、長期的に大きな損失が出てしまいます。
キーワードは「購入後の追加費用」です。不動産投資において立地や構造はもちろん重要ではありますが、大切な物件をお任せする賃貸管理も、不動産投資成功のためには重要になってきます。
末長くお付き合いをしていくためには、納得のいく賃貸管理サービスを選びたいですよね。
さらに、不動産投資をされているオーナー様が恐れる「空室リスク」。退去後、いかに早く入居者が付くかどうかも、賃貸管理選びの重要な要素です。

賃貸管理会社の主な業務とは、大まかに分けて①契約関連業務②家賃管理業務③リーシング業務④住宅管理業務（現状回復・修繕業務）の4種類あります。ここでポイントになりますのが④住宅管理業務です！
住宅管理業務には、修繕回復、原状回復、リノベーション、クレーム対応などがあげられますが、その中の原状回復の部分が大きなポイントになります！

入居率99％を誇る弊社賃貸管理部の最大の強み「勝てる物件のポイント」は、家賃相場を徹底調査、解約予告・サービスで差をつける、原状回復で差をつける！です。
弊社では、オーナー様に評判の声を多く頂く特殊な内装工事技術を持つ内装工事部門があります。
キーワードは「塗る」「貼る」「磨く」の3つの技術。これを自社で出来るかのスピード感により入居率が大きく変わってきます。専門の業者に依頼することもできますが、オーナー様はその分の費用が負担となってしまいます。さらに管理会社を通して内装業者に依頼することで、見積もりやスケジューリングなどの調整が発生するため、工事期間が長くなり、工期が長くなってしまう恐れもあります。
弊社が誇る3つの技術「塗る」「貼る」「磨く」を詳しくお知りになりたい方は、ぜひセミナーへお越しくださいませ！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

【和不動産の不動産投資セミナー】開催日はこちらをチェック！
⇒　nagomi-fudousan.com/seminar/study/