和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ()
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2018/10/12【第667回】不動産投資セミナーの評判・口コミ
みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
10月12日（金）は、【~$不動産投資は「なんで？」ワンルームマンションなの？】というテーマをもとに開催致しました。講師は弊社代表仲宗根が講師を務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
不動産の物件には、一棟やファミリー向け区分マンション、単身用ワンルームマンション等、様々な種類があります。不動産投資をやるなら、どの種類でやっていきたいと考えていますでしょうか。弊社では、都心・築浅・ワンルームマンションをおススメしておりますが、なぜワンルームマンションなのか解説しました。
まず、ワンルームマンションオススメの理由の1つは「家賃」です。入居者の需要から考えて、単身世帯が増えて一人暮らしの方は多いと思います。一人暮らしをしている方や、これから一人暮らしをしようとしている方が求めているのは、大体1Kかワンルームです。
ワンルームのように賃貸需要が強い物件の方が、収益を維持しやすいので、不動産投資の運用には向いていますね。
ワンルームマンションオススメの理由の2つ目は「経費率」です。20㎡のワンルームマンションは80㎡ファミリーマンションの1/4の広さです。そのため、管理費・修繕積立金の負担も1/4になり、空室時の負担も少なくなります。
不動産投資は購入、運用、売却という入口から出口の道を作ることが大切です。一獲千金より、地道な努力が大きな成果を生んでいきます。
自分がやってみたい物件の種類等ありますが、それぞれのメリットとデメリットを理解し、自分に合った不動産投資をしていただけたらと思います。
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！
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