和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ()
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2018/11/02【第678回】不動産投資セミナーの評判・口コミ
みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
11月2日（金）は、「売れないとマンション投資はやめられません」というテーマをもとに開催致しました。講師は弊社代表仲宗根が講師を務めました。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
不動産投資は物件を売れなければ、やめることができません。
失敗している人の多くは、物件を売ることができなくて
もしくは希望価格で売れないからやめることができないのです。
一般的に投資というものは、商品購入後「運用」「売却」を経て利益が確定するものです。不動産投資についても物件購入後から運用を衣開始して、売却を経て初めて利益が確定するのです。そして、不動産の場合「相対取引」です。買い手と売り手の金額が折り合わなければ取引は成立しないのです。
最近の不動産投資の失敗事例の多くは、空室によって家賃が獲得できないうえに物件を売却しても大幅な損が出るため売却できないでいることで発生しています。
要するに、売れない物件を所有してしまうこと自体がリスクなのです。
高いメンテナンス費用や家賃の下落、融資が付かないなどが失敗の大きな原因です。
ですから、メンテナンスもしやすく、家賃の下落が起きづらいエリアで物件を持つことが重要です。
では売りやすい物件とはどういうものなのか。
具体的な事例、エビデンスをお示ししながら解説致しました。
皆様の不動産投資を成功させるための知恵が満載のセミナーでした。
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！
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