和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ()
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2018/11/5【第680回】不動産投資セミナーの評判・口コミ
みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
11月5日（月）は、【対応できなきゃ空室に…社会人の賃貸需要に変化が起きている！】というテーマをもとに開催致しました。講師は営業部の川島藍が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
不動産投資で失敗してしまう多くの原因は、入居者が獲得できないことが理由のほとんどだと思います。2015年5月から空室率が急上昇し、リスクが高まってきている中、2016年8月30日日本経済新聞の朝刊では、首都圏の空室率が東京だけ減少している傾向が掲載されています。
今回のセミナーでは、東京都の賃貸ニーズについて解説しました。
総務省の統計局よりますと23区の半数以上が賃貸に住んでいて、単独世帯が7割もいます。さらに年齢層を見ていきますと、20代30代の若い世代の人に多いということがわかりました。今の時代、未婚率も多いです。
一人から二人暮らしになるということも多くないので、そうなりましたら、一人1戸の家に住むのですから、賃貸需要は高いです。実家から離れて一人暮らしを始めて住むとしたら、勤務先に近いところに住みたいと思う方は多いでしょう。
今の住まいについて日経ウーマンにてアンケートをとったところ、満足している人と満足していない人との違いがわかります。
最後に、シェアハウス問題等を例に、どのエリアの物件を選べば良いのか。賃貸の住まいに求める条件とはどういうものがあるのかご紹介しました。
物件を選ぶ際には、入居者がどのような場所で、どのような部屋に住みたいかを把握することが大事ですね。
それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！
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