第690回（2018年11月28日）第690回　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。

11月28日（水）は、【投資用ワンルームマンション運用のモデルケース教えます！】というテーマをもとにセミナーを開催致しました。講師は、弊社代表の仲宗根和徳が務めました。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございます。

本セミナーでは、正解が分かりにくい不動産投資の中でも、特に弊社がおすすめしている都心・築浅中古ワンルームマンションに絞って、失敗しにくく再現性の高い運用方法をご紹介致しました。
今回のプログラムは、以下となっております。
①投資は自己資金が多い方が有利！
②投資はインカムＯＲキャピタル？
③物件は失敗しないことを第一に！
④チリも積もれば収益は出る！
⑤老後生活に困らない金額を確保するシミュレーション
⑥質疑応答

本レポートでは、「④チリも積もれば収益は出る！」についてご紹介致します。
ワンルームマンション投資は、アパートや一棟経営に比べて得られる収益はそれほど大きくはありません。一攫千金を目指す方には向いていない投資スタイルではありますが、一方で、定年後の安定収入を求める方には正に最適といえるスタイルでもあるのです！
それは、「再投資」を行うことによる資産価値の維持と、収益の増幅にあります。

具体的に再投資とはどういったものを指すのかというと、「物件の追加購入」「繰上げ返済」「リフォーム」が挙げられます。不動産投資は基本的に毎月の家賃収入しか収益の無い「単利運用」ではありますが、これらの再投資をすることによって、収益が徐々に加速していく「複利」での運用が可能になります。

実はこの「複利」での資産運用は、世界一の投資家と言われるバフェット氏も活用しているものなのです。当時17歳だったバフェットは、友人と壊れたピンボールを修理して理髪店に設置し、売り上げを理髪店と折半するというビジネスを行っていました。ですが、得た収益を私欲のためには使わず、次のピンボール台を購入する資金に充てたのです。そうすることで、収益を得られるピンボールの台数は増えていき、ついには貯金が5000ドル(現在の500万円相当)にまで膨らんだといいます。

いかがでしょうか？不動産投資においても、このように「得た収益を次の投資にまわす」ことで、自然と収益は増えていくものなのです。

では実際に、ワンルームマンションを用いた複利での運用の仕方はというと…こちらは、ぜひセミナーで直接ご確認くださいませ！弊社セミナーは、毎週５回様々なテーマで開催致しております。開催スケジュールは下記リンクよりご覧いただけますが、もし自分に合うセミナーが分からない！や、このセミナーの詳細が知りたい！などの不明点等ありましたら、お気軽にお問合せくださいませ！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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