2019年9月27日　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

最速で入居者を探す方法とは？

開催日：2019年9月27日(月)
講師：弊社代表　仲宗根和徳

9月27日（月）は、不動産投資を行うオーナー様にとって最も気になる「空室リスク」をいかに回避するか、という点から、最速で入居者を確保する方法についてセミナーにて解説致しました。

講師は弊社代表仲宗根が講師を務めました。

ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

本セミナーのプログラムは以下となっております。

1.入居者確保は物件選びから【立地】
2.入居者確保は物件選びから【設備】
3.退去届からスピーディーに動く
4.検索されるためにＳＥＯ対策が必要
5.写真映えするために内装を工夫する

今回のレポートでご紹介するのは、【4.検索されるためにＳＥＯ対策が必要】です。

不動産投資では聞き慣れないこの「SEO対策」という言葉ですが、実はWEB用語なのです。「Search Engine Optimization」が正式名称で、GoogleやYahoo！などの検索エンジンに向けて、サイトがより上位に表示されるよう対策を施すという行為のことです。

つまり、ここでいう「SEO対策」とは、賃貸物件のポータルサイトなどでより多くのユーザーに検索されるような対策のことを言います。

弊社がオススメしている物件は、都心の駅近ワンルームマンションです。都心のオフィスに勤める単身者を想定していますが、そういった方の多くは部屋探しの際にWEBサイトを多く活用し、ネットで見つけた物件を狙い撃ちするスタイルが主流になっています。

そのため、検索で出てこない物件はその分入居者を逃してしまっているということなのです…

入居需要が2倍、3倍になる立地を選ぶことで、閲覧数を圧倒的に増やす個ができます。わかりやすく言うと、複数のオフィス街を結ぶ駅を選ぶこと。

例えば、私鉄などは新宿駅や渋谷駅などのターミナルに行くための路線なので、そのターミナル駅に向かい通勤する入居者の需要しかありません。

一方で、複数のオフィスを結ぶ路線は、それぞれのオフィス街に向かい通勤する入居者の需要を得られるので、2倍、3倍になるというわけです。

いかがでしたでしょうか？入居付けを最短にするためのテクニックは他にもいろいろあるのですが、ここから先はぜひセミナーにてご確認ください。

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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