2019年12月2日　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

確定申告を味方につけ、リフォームも繰上返済も上手に割引を使おう！

開催日：2019年12月2日(月)
講師：弊社代表　仲宗根和徳

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
12月２日（月）は、「確定申告を味方につけ、リフォームも繰上返済も
上手に割引を使おう！」というテーマで開催致しました。講師は弊社代表仲宗根が講師を務めました。

ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

不動産オーナーが毎年行う確定申告において、リフォームや繰上返済などの費用計上できる再投資とその仕組み・メリットをきちんと把握しておくことで、より効果的な節税が可能です。そして、手元に戻ってきたお金を更に収益改善のアクションに回していけば、節税もできてキャッシュフローも加速度的にアップするといった好循環が発生します。

本セミナーでは、節税対策だけではなく、節税分を再投資して効果的にキャッシュフロー改善していく方法もお伝えしてまいりました。

１．確定申告で費用はどれだけ戻ってくる？

不動産オーナーが確定申告をすると、「損益通算」ができるので税金が戻ってくる場合があります。確定申告は単純な収支ではありませんので、費用計上できるものを知っていれば、有利に活用できます。
まず、セミナーでは具体的に何をどんなふうに費用計上すればどのくらいお金が戻ってくるのか？をお伝えしてまいりました。

2.　金持ち父さんチームが考える確定申告

また、今回は金持ち父さんシリーズの最新刊『資産はタックスフリーで作る』も参考にさせていただいております。著者のトム・ホイールライトは、金持ち父さんのアドバイザーのなかでもキヨサキの厚い信頼を得ている一人であり、キヨサキの個人的な税務アドバイザーでもあります。

金持ち父さんチームは、どれだけ稼ぐかだけでなく、どれだけ手元に残せるかですと言っています。投資をする時に税金のことをきちんと考えていれば、より多くのお金を手元に残すことができるし、投資先を決める際により良い決定ができます。
税法を知っているか否かで、資産運用は大きく変わってきます。金持ち父さんの税金に対する考え方もこのセミナーでは併せて学べます。

３．費用が割引されるなら再投資した方がお得です！

物件を購入した後に運用した方が、収益は向上していきます！
投資した費用が返ってくるのが、不動産投資の良いところです！
そして、税率が高い人ほど、メリットも享受されることになります！

購入後の再投資費用がもったいないと考えている方も多いと思いますが、確定申告で費用が戻ってくると分かっていれば積極的に取り組めるでしょう。

繰上返済、借換え、リフォーム等再投資に関する費用対効果についても、具体的に説明させていただきました。

購入後のコンサルティングは、年数が経過してからの方が、効果を発揮します。
和不動産では、購入後のアフターフォローを通して、購入後の運用が安心してできるよう環境を整えていますので、是非弊社セミナーにご参加下さい！

それでは最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。
また次回のセミナーレポートでお会いしましょう！

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