2020年5月6日 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

【WEBセミナー】マンション投資の真実！順調オーナーのコンピテンシーを1時間でわかりやすく解説！

みなさん、こんにちは！不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
5月6日（水祝）より、オンラインセミナーを開催致しました。オンラインセミナー（ウェビナー）では、実際のオーナー様の運用事例をもとに、順調オーナー様のコンピテンシーをご紹介いたしました。
今回のウェビナーでは参加型のセミナーとは違い、個別形式でお客様それぞれの知りたいテーマに絞り解説させて頂きました。
ご参加頂きました皆様、ありがとうございました。

もはや資産運用なしでは明るい未来は描けないと考えている方も多いのではないでしょうか？休業や営業自粛、テレワークで残業ができないなど、コロナショックで労働収入１本の生活設計の脆弱性が露呈しました。もはや、収入の柱は複数あった方がいいのは明白です。
収入の柱を増やすには、資産運用の中でもインカムゲインが得られなければ意味がありません。弊社のオーナー様はインカムゲインの代表である「家賃収入」で安心を得ています。その成功オーナー様がどんな運用をしているのか、失敗しているオーナー様は何が原因だったのかを、実際の運用データをもとにご紹介いたしました。

◆和不動産だから伝えられる、成功オーナー様の共通点

既に、不動産投資をはじめているオーナー様は今の運用は正しいのか、また自分の運用がどうなっているのか理解できていますか？
和不動産では3ヶ月に1度のご面談を実施し、その運用をデータベース化しています。その活動の中で、収益を伸ばし続けるオーナー様の特徴は、自然と表面化してきます。
マンション投資は、購入後何もしなければ管理費・修繕積立金の値上げや金利上昇等の影響で、キャッシュフローが下がってします可能性もあります。そうならない為にも、購入後に再投資を行い、リスクを回避するために行動を起こすことが重要です。
実際の運用データを分析すると成功オーナー様は、収益を改善するための行動を起こしていました。反対に失敗オーナー様は、購入時の条件にこだわり、購入後に行動を起こしていない・起こせない人がほとんどでした。
購入時の条件にこだわることは決して悪いことではありませんが、安定した家賃収入を得るためには「購入時」だけではなく、「購入後」の運用に重視することが大切です。

◆大切なのは「目的」に合った物件・運用

不動産投資を検討するのには誰でも「目的」があると思います。
例えば、将来の収入不安・生命保険の見直し・節税目的等、自分の生活を豊かするための手段として、不動産投資を検討される方がほとんどです。不動産投資で成功するにはその「目的」を達成しなければなりません。
ですが、収益が伸び悩んでいるオーナー様は、不動産投資を検討していた目的に向けて行動しているのではなく、「物件を購入する事」が目的になっている方が多くいる様に感じました。
例えば、地方の高利回り物件を現金で購入した方は、安く購入しローンが無いから空室になっても大丈夫と考えていました。ですが、購入した後に掛かってくる空室リスク、退去の際に発生する原状回復費用が積み重なり、購入価格の約8割の支出がありました。
このような結果になったのは、安く買える物件にこだわり「目的」を見失ってしまったからです。こうならない為にも、あなたの「目的」に合った物件・運用を検討することをおすすめいたします。

いかがでしたでしょうか？
これから始める方や、既に始めていて運用にお悩みの方に、多くご参加頂きました。
本セミナーで、成功オーナー様と失敗オーナー様の運用方法を知ることで、自分の目的にあった運用スタイルを見つけて頂くことができます。
いつでもご希望のお時間でご参加頂くことができますので、ぜひお気軽にご参加くださいませ。

【今回のセミナーの内容はこちら！】
第1部：税法はあなたの一番の味方になれる
マンション投資の真実！順調オーナーのコンピテンシーを1時間でわかりやすく解説！
・収益を順調に伸ばし続けるオーナー様の特徴
・お困りオーナー様の失敗事例

それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。
弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！

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