2020年5月24日 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

初心者が知りたいマンション投資「基本のき」その3【マンション投資のリスクとその対策】

開催日：2020年5月24日(日)
講師：営業部 平野清美

みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
5月24日（日）は、「マンション投資のリスクとその対策」」についてオンラインセミナーを開催致しました。
講師は平野　清美が務めました。
ご視聴いただきました皆様、誠にありがとうございました。

マンション投資で考えられるリスクはご存知ですか？空室や家賃下落など、様々なリスクがあります。マンション投資で成功するためには、そのリスクと上手に付き合っていかなければなりません。ですが、多くの不動産投資セミナーでは、リスクについて詳しく解説していません。その理由は、不動産業者にとって、リスクはあまり「知られたくないことだからです。今回は業者が話したがらない、マンション投資のリスクとその対策方法について、初心者の方に向けて分かりやすく解説いたしました。

マンション投資の代表的なリスクは9つ！

マンション投資の代表的なリスクは9つあり、その回避方法は大きく3つに分けることができます。
そのリスクとは、①空室②家賃下落③資産価格・売却価格の下落④流動性の低さ⑤老朽化⑥災害⑦金利上昇⑧賃貸管理会社倒産の9つです。これらはどんな物件にも、考えられるリスクです。それを回避する方法は、「購入前の立地・物件選び」「保険・保障」「購入後の運用」がポイントになります。物件の購入前からある程度のリスクを回避し、所有してからのリスクを自分の許容できる範囲に抑えることができれば、大きな失敗を防ぐ事ができるのです。

購入前の立地・物件選びでリスク回避

先ほどご紹介した9つのリスクの多くは、購入前の立地・物件選びで回避することができます。
例えば、①空室のリスクを回避するには、「入居者に選ばれる物件」を選ぶことが重要になります。今はインターネットで物件を探す時代になりました。そのため、入居者が希望する条件に当てはまらないと、入居者の目に触れる機会がすくなくなり、空室のリスクが高まるのです。
空室リスクを回避するには、入居者が希望する「立地」「設備」などのニーズを理解し、物件選びの段階から対策する必要があるのです。

【今回のセミナーの内容はこちら！】
・マンション投資のリスク
1 空室
2 家賃下落
3 資産価格・売却価格の下落
4 流動性の低さ
5 老朽化
6 災害
7 金利上昇
8 賃貸管理会社倒産
・まとめ

マンション投資もリスクは0ではありません。重要なのは、リスクを理解し上手に付き合っていくことです。購入前から対策できれば、大きなリスクは回避することもできます。ぜひ本セミナーを聴いて、失敗しないマンション投資の参考にしてください。

【オンラインセミナー参加者の口コミ】
・様々なリスクとその対策について、知ることが出来て良かったです。
・他では聴けないような、貴重なお話が聴けました。リスクと上手く付き合って、運用していきたいと思いました。

それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。

弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！