2020年11月8日 和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

【初心者が知りたいマンション投資「基本のき」その 2【マンション投資のメリット】】

開催日：2020年11月8日(日)
講師：カスタマーコンサルティング部　坂倉智宏

みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
11 月 8 日（日）は、「初心者が知りたいマンション投資「基本のき」その 2【マンション投資のメリット】というテーマでセミナーを開催致しました。
講師は、カスタマーコンサルティング部　坂倉智宏が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

■本セミナーのプログラム
1.不動産投資のメリットとは？
2.不動産投資が老後破産を防ぐ？税金対策になる？
3.投資から今できる節税
4.インフレは起きるの？
5.本当に銀行よりも高利回りなの？

本セミナーでは、初心者が始める前に知りたい不動産投資のメリットについて解説しました。

不動産投資のメリットとは？

最近は、低金利や年金への不安を背景に、新しい資産運用方法として、不動産投資が注目されてきています。
不動産投資なら、預貯金の金利がほぼ 0％のこのような時代に、資産を増やし、安定した利益を得られます。しかし、それだけではありません。節税や老後の収入、今後起こる可能性があるインフレへの対策にもなるのです。

株や FX を始めるから、1,000 万や 2,000 万を貸してほしいと言っても、銀行は貸してくれません。しかし、不動産投資では融資してもらうことが出来ます。そのため、20 代から始められる方も多くいます。

不動産投資が老後破産を防ぐ？税金対策になる？

なぜ不動産投資が老後破産を防ぎ、そして税金対策になるのか。
まず、なぜ老後破産が心配されるのか。
それはズバリ、現代の医学が発達していき『人生 80 年』と長らく言われていましたが、最近は『人生 100 年』へと変化したからです。
さらに、年齢が若くなればなるほど年金問題が深刻化していきます。
貯金するから大丈夫。それはあくまで今現在の状況だからです。その貯蓄をずっと続けられるかも分かりません。さらに、未来でインフレが起きていることだって。
仮に、定年までに 5,000 万円の貯蓄ができていたとしても、その貯蓄は、定年以降減り続けるだけ。それで老後の安心は得られますか？
それより、毎月 10 万でも 20 万でも収入があった方が安心できますよね。
でもそれは未来のことで、「現在にはメリットないのでは？」と思っていませんか？
投資をしていても所得税の節税というメリットがちゃんとあります。

投資から今できる節税

なぜ、所得税の節税なるのか。
それは所得税法が関わってきます。所得税法 69 条より不動産収益がプラスでも帳簿上の必要経費が家賃収入を上回ってしまった場合、所得税からマイナスの不動産所得を引くことができ、その結果課税所得を下げることが出来るのです。

セミナーのほんの一部をご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか？
実際のセミナーではもっと詳しく解説しています。
弊社のセミナーに少しでもご興味いただけましたら、ぜひご参加ください！

弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！