株式会社和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ
(2023年9月1日・9月9日)
和不動産が開催した不動産投資セミナーの
評判・口コミをご紹介いたします。
「豊かな老後」VS「ギリギリ老後」インカムゲインがあなたの未来を救う
開催日：2023年9月1日（金）
講師：代表取締役 仲宗根和徳
みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
9月1日（金）は【「豊かな老後」VS「ギリギリ老後」インカムゲインがあなたの未来を救う】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 代表取締役 仲宗根和徳が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1.アンケートから予測するあなたの未来
2.コロナショックで差が出た安定経営
3.個人がインカムゲインを得る方程式
4.商品だけでなく環境にも投資する
コロナショックで差が出た安定経営
コロナショックは多くの影響を我々に与えました。
多くの方が本業に支障をきたし、本業での収入が減ってしまったり、無くなってしまったりする方もいました。
そんな中で、資産収入がある方は安定した収入が途絶えませんでした。
コロナショックは売上の多寡ではなく、安定した収入があることが大事だということを教えてくれたのです。
コロナショックの渦中に報道された経済の問題は収入が途絶えてしまうことがほとんどで、個人の方では「働けないと生活できない」法人の方では「売り上げがない」というインタビューが数え切れないほど報道されました。
コロナショックは私たちに、「突然働けなくなるリスク」や「突然売り上げがなくなるリスク」を突きつけたのです。
ものは売れなくなったら終わり。売れなくなれば収入が途絶えてしまいます。
当たり前のことではありますが、その当たり前を再認識させられたのはコロナショックの影響です。
コロナ以外の影響により、今後も同じようなことが起こる可能性があります。
皆さまは、まさかの時の準備ができていますでしょうか？
まさかの時の準備は平時にしかできません。その備えとして、和不動産は不動産投資をおすすめしています。
個人がインカムゲインを得る方程式
なぜ不動産投資がおすすめなのか、それは、インカムゲインが得られるからです。
そもそもインカムゲインとは一体何なのでしょうか？
まず、インカムゲインとキャピタルゲインについてご説明します。
インカムゲイン：資産を所有することで生みだされる収益のこと。株式の配当、不動産の賃料収入等のことで、不労所得とも言われています。
キャピタルゲイン：投資資産が値上がりしたときに売却することで得られる売却益のこと。保有している株や不動産が値上がりしたときに売却することで得られる売却益はキャピタルゲインにあたります。
インカムゲインは資産を保有する間は継続的に得続けることができますが、キャピタルゲインを得られるのは資産を売却した時だけです。そのため、インカムゲインは比較的安定しています。
「豊かな老後」を送るか「ギリギリ老後」を送るか、この差が生まれるのはインカムゲインの有無です。
預金残高とにらめっこしながら欲しいものを我慢する生活を送るのと、好きなものを我慢せずに買える余裕のある生活では、もちろん豊かな生活のほうが良いはずです。
どうすれば不動産投資でインカムゲインを得られるのか、詳しくは弊社開催のセミナーにご参加頂き、ご確認くださいませ！
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【「豊かな老後」VS「ギリギリ老後」インカムゲインがあなたの未来を救う】というテーマでお話させて頂きました。
老後はもちろん、まだ働いている世代にもインカムゲインは重要であると伝わったと思います。ただ、知識もないまま不動産投資を始めては今後の備えには不十分なものになってしまう可能性があります。
是非、始める前に不動産投資の専門家に相談してみましょう。
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・老後になぜ不労所得が重要なのかが理解できる内容でした（D.M様 男性）
・老後の資産を築くための資産運用について、改めて理解を深めることができました。（N.S様 男性）
【税金対策徹底版】金持ち父さんに学ぶ！恒久的に税金を減らしてマンション投資で大きな富を築く方法
開催日：2023年9月9日（土）
講師：代表取締役 仲宗根和徳
9月9日（土）は【【税金対策徹底版】金持ち父さんに学ぶ！恒久的に税金を減らしてマンション投資で大きな富を築く方法】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 代表取締役 仲宗根和徳が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1.税法はあなたの一番の味方になれる
2.個人と法人の違いを知り法人の活用をする
3.減価償却は控除の王様
4.相続対策はいい税金対策
5.豊かな引退生活
6.まとめ
税法はあなたの一番の味方になれます！
税法を学ぼうとすると、始めは聞きなれない言葉や数字の連続に「難しい」という印象を抱くかもしれませんが、実は税法は簡単で慣れれば誰にでも理解ができます。
難しいという先入観を持たずにしっかりと勉強をすれば、誰もが行いたいと思っているであろう節税を、上手く行える可能性がありますので、税法を強力な武器にしましょう。
まず、節税を行う上での大事なポイントを2つご紹介します。
１.認められている節税を適切に行うこと
２.国がやってほしくない節税は行わないこと
上記を言い換えれば、国がやってほしい節税を行いましょう、ということになります。その代表的な例が、いわゆる『住宅ローン控除』です。
次に、実際に節税する為のポイントを3つご紹介します。
1.資産管理会社の設立
2.経費計上など控除の活用
3.不動産の購入
法人（資産管理会社）を設立する代表的なメリットは、所得税の税率を下げられる可能性があることです。
また、相続税対策に不動産の購入も効果的です。その理由は、不動産の実際の取引価格より、相続税の税額を算出するための不動産の相続税評価額が大幅に下がるからです。
減価償却は控除の王様！
期間は限定されますが、控除の中でまとまった経費を計上できるのが『減価償却』になります。その有効性から『控除の王様』とも言われています。
代表的な例が、不動産の減価償却です。融資を活用して投資用の不動産を購入すれば、実際には経費を使っていないのに、減価償却の経費を計上できるようになります。
不動産投資は損益通算が有効ですので、経費の計上の仕方が重要なポイントになります。
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【【税金対策徹底版】金持ち父さんに学ぶ！恒久的に税金を減らしてマンション投資で大きな富を築く方法】というテーマでお話させて頂きました。
『支出の中で最大の割合を占めるのは税金』という言葉があるように、適切な節税をすることでお財布の中も潤う可能性があります。税法を正しく理解し、適切で効果的な節税を心掛けましょう！
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・税法は難しくないという考えが新鮮で勉強しようと思った。（I.T様 男性）
・法人の設立が節税になるというのを知らなかったのでとても有意義な時間でした。（S.A様 男性）
和不動産はマンション経営の様々なフェーズにおいてワンストップでオーナー様に寄り添い、安定した物件投資のお手伝いをさせていただきます。マンション投資に関するお悩みなどがございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。
それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。
弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！
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