キャッシュフローゲーム会レポート（93）
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2014年4月29日 第93回和不動産キャッシュフローゲーム会レポート
◆第93回和不動産キャッシュフローゲーム会開催レポート◆
2014年4月29日（火）開催
こんにちは！ CFG会ブログを愛読いただき有難うございます。
今回は4月29日(火)昭和の日開催のキャッシュフローゲーム会という事で、初めて参加されるS様(男性)と、
過去に一度ゲームしたことのあるT様(女性)の男女2名のお客様に参加していただきました。
ゲームは和不動産のスタッフである本多と吉田も入り、計4名で行いました。
ゲーム開始後、各々裏にした職業カードを引いていただきました。
はじめての参加であるS様は「ビルの管理人」
ゲーム自体は2回目であるT様は「医者」
スタッフの本多は「パイロット」、吉田は「ビジネスマネージャー」となりました。
数ある職業カードの中でも、「医者」と「パイロット」は高所得ではありますが、それに伴い支出も多く、総支出＜不労所得という金額を達成、ラットレースを抜け出しファーストトラックに進むのはとても難しい職業です。
ゲームを開始してしばらくは、やはり収入が多く毎月のキャッシュフローが多い職業のT様や本多が自己資金で株や不動産を買いながら進んでいきました。
ですが、今回のキャッシュフローゲームで一番早くラットレースを抜けファーストトラックに進んだのは、「ビルの管理人」であるS様でした。
S様は毎月のキャッシュフローこそ少ないものの、手ごろな不動産投資物件のカードを引いたときに銀行からローンでお金を借りて物件を買い、その後株等で着実に資金を増やし、銀行ローンもスムーズに返済なさっていました。
ゲーム終盤で吉田がMarketの「売り家求む」を引いた際に、持っていた物件を売り払い換金し、その資金でさらに高額なキャッシュフローが入る投資物件を1つ購入したことで、晴れて総支出＜不労所得を達成し、ファーストトラックへと進むことができたのです。
最終的にはS様がファーストトラックへ進んだのち、本多があと一歩でラットレースを抜け出せるというところで時間が来てしまい、ゲームは終了となりました。
★★今日の格言★★
高所得であれば、その分良い家・良い自動車・良い教育を必要とするため、総支出も多くなってしまうのはキャッシュフローゲームでも現実でも同じことです。一度生活水準を上げてしまうと、なかなか過去の質素な生活に戻ろうとは思えませんよね。しかし、今回のキャッシュフローゲームで総支出＜不労所得をいち早く達成した「ビルの管理人」は、元の所得が少ないため、支出も最低限でした。
そのために値段が高めの物件を1つ持つだけで、働かなくても支出のすべてを1つの不動産の家賃でまかなえたのです。
逆に「医者」でゲームを進めていたお客様は、値段の高い不動産を3つ持ってもなかなか総支出をまかなう目途が立たずに苦労していらっしゃいました。
キャッシュフローゲームをきっかけに、自身の今の生活プランや収支を見直してみたという方のお話はよく聞きます。
無駄遣いを減らすことは、今よりも多く稼ぐことよりずっと簡単です！
皆さんもゲームを機に習慣的な無駄遣いを減らすことを考えてみてはいかがでしょうか？
ではまた次回のレポートでお会いしましょう！
