キャッシュフローゲーム会レポート（99）
キャッシュフローゲーム会の開催レポート・最新情報をお届けしています。
2014年6月1日 第99回和不動産キャッシュフローゲーム会レポート
◆第99回和不動産キャッシュフローゲーム会開催レポート◆
2014年6月1日（日）開催
こんにちは！
今回は6月1日(日)10:00~13:00のキャッシュフローゲーム会についての開催レポートになります。
本日は、オーナーの方2名にご参加いただきました。
参加者の方は、イニシャルをアルファベット順にA様・M様とさせていただきます。
初心者中心コースということでしたが、本日はお二人とも弊社で物件を購入いただいたオーナー様であり、弊社のキャッシュフローゲーム会にも何度か参加していただいた方々でした。
ゲームには弊社スタッフ2名も加わり、計4名で行いました。
本日はオーナー様のみのご参加という事もあり、少々変則的に、皆様の試してみたいシチュエーション等を各自で設定するなどしてゲームを楽しんでみようということになりました。
M様は本日、『定収入高支出』の状況をシュミレーションとして試してみたいという事で、
職業は『ビルの管理人』を選び、「支出」のなかの「その他の支出」を3倍に増やされていました。
その他、A様は『秘書』、スタッフ2名は『弁護士』と『看護師』を、職業カードの指定通りに
攻略していくことになりました。
当初、M様はやはりキャッシュフローが少ないため、貯めたお金のほとんどを株につぎ込んでお金を
増やそうと、地道にsmall Dealを引いていく戦略で進んでいました。
A様は20代(開始35分間)の終盤ごろにはもう不労所得＞総支出を達成されていましたが、
その後もラットレース内にとどまり、取引を続けたり他のメンバーのアシストをするという
シチュエーション試しながら楽しんでいらっしゃいました。
中盤では4人中2人が同時に失職のマスに止まってしまったり、
CFが＄11000の大きな物件を多額のローンを銀行から借りて購入したスタッフの一人が失職の際に総支出が払いきれず、さらにローン額を増やさなければいけなくなったりと、
波乱も多々ありました。
ですが、
最終的には90分という設定時間ギリギリでしたが、全員がラットレースを抜けることができました！
★今日の格言★
上部にも少し書きましたが、利回りやキャッシュフロー額のいい物件が見つかっても、それが自身の現在の環境や経済状況に合わなかった場合、投資以外の日常生活などでアクシデントがあったときに、物件を売却してローン支払いのための現金を作るしかなくなってしまい、
せっかく購入した物件の出口戦略(投資の最終的な利益を確定する行為)での選択の幅が一気に狭まってしまいます。
購入は計画的に、自身の目標や経済状況を念頭に入れて行いたいですね！
ではまた次回の開催レポートでお会いしましょう！
