不動産投資セミナー|お困りオーナーのよくある相談

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失敗しない不動産投資

失敗しない不動産投資

不動産投資を始めるにあたり失敗したいというオーナー様は皆無でしょう!そもそも不動産投資における失敗は、数パターンに限定されています。これを理解していないお困りのオーナー様が今、増えています!

どんなことにお困りかと言うと…

不動産投資は“手堅い”

1.株やFXと同じように、短期収益が上がらない
2.空室が多くて、当初のプラン通りに運用ができない
3.高額なコストで収支がマイナスになっている
4.損切をしてでも手放したいが、買い手が見つからない
5.みるみる家賃が下がっていく
6.トラブルが続出して対応が大変

など…
様々な面でお困りのオーナー様からご相談を受けています。
本セミナーでは、そんなお困りオーナー様のお悩みを解決!

わかりやすい例としまして、バブル期の不動産投資を取り上げてみましょう。バブル期の不動産投資は、キャピタルゲインを得るものでした。毎月の赤字度外視の不動産投資です。やがて、バブルははじけ、売るに売れない物件を抱えたオーナー様が破産という結末を迎えました。
ここで、失敗したポイントは2つ
1) 毎月の赤字に耐えられない
2) 売りたくても売れない

この2つのポイントが不動産投資で失敗するときの特徴です。
不動産投資のやり方の違いや物件の種類などにもよって若干の違いはありますが、大まかにこの2つのポイントで失敗する方が多いようです。
今、現在においても【毎月の赤字】で苦しみ【物件を売却できない】オーナー様が後を絶ちません。失敗のメカニズム

そこで、今までのセミナー参加者アンケートで多かった「不動産投資の失敗事例を聞いてみたい」という声にお応えし、不動産投資会社の和不動産だからこそ分かる“安全な不動産投資”のノウハウをアドバイス致します!不動産投資における失敗とは数パターンに集約されます。それさえ、理解していれば失敗は怖くない!

本セミナー講師は、過去に数千人というお客様と関わり、成功へのアドバイスを進言してきた弊社代表・仲宗根。
これから不動産投資を始める方も、既に始めている不動産オーナー様も、困り事を回避できるのであれば、それが理想ではないでしょうか?

このようなお悩みをお持ちの方は、是非毎週水・土・日曜日開催のセミナーへご参加下さい。
不動産投資が初めての方も、まずは毎週水・土・日曜日開催のセミナーにお越しください!
安心して老後を暮したいサラリーマン・公務員の方を応援致します。
ご参加をお待ちしております!

毎週開催セミナーはこちらから


現在の不動産投資における失敗のほとんども【毎月の赤字】と【物件を売却できない】ということです。そうならないよう失敗事例を参考にしたリスクの低い不動産投資のやり方を説明したセミナーを開催しています。

『そもそも、リスクが少なく「安全な不動産投資」なんてあるのか…?』と思っている方!和メソッド

本セミナーでは、困り事の原因と和不動産の安全な不動産投資を比較しながら、みなさんが“お困りオーナー”にならないための方法をご紹介致します!

ここで一部の困り事を見てみましょう。

【よくある相談ケース ~中古一棟物件編~】
「中古アパートを1棟購入しました。その途端、高額なコストが一度に発生してしまい、支払う預貯金がありません! どうしたらいいでしょうか?」

中古1棟アパートは、戸数が多く投資効率が良いと思っていませんか?

ところが……
良いと思っていた「戸数の多さ」が、お困りの原因そのものなのです!


中古1棟物件のオーナー様は、高額な支出に耐えられる預貯金が必要です!
これを見込んでいないオーナー様が、相談に訪れることは少なくありません。

不動産投資の成功は…?
本セミナーでは、なぜ高額な支出がかかるのかという原因を交え、成功するノウハウを解説していきます!

この他にも、

・「新築アパートをフルローンで購入したのですが……、空室が出て予定していた収入が得られません!」
・「ローンが怖いので現金で不動産物件を購入しましたが……、キャッシュフローがなかなか上がりません!」
・「新築ワンルームマンションを購入しましたが……、赤字に転落してしまいました! 新築なのになぜでしょうか?」
・「中古の築浅ワンルームを3戸購入しました。収支はプラスですが、そこから伸びなくて悩んでいます…」

など、
新築、中古、アパート、一棟物…様々なお悩みをお持ちの方に、
和不動産独自の中古ワンルームマンションで成功する運用方法を紹介致します!

やり方を知り、大きい資産を安全な不動産で運用することが成功への近道です。
そのやり方とは、

赤字のないプラス収支の不動産投資 いざ売却を考えたときに売却しやすい物件

を所有して行うマンション経営です。

どこにそんな根拠があるの?と疑問に思うでしょう。その秘密は・・・N-RICOS
和不動産では、オリジナルコンサルティングシステム【N-RICOS】を使用し、
中古ワンルームマンションに特化して成功事例を蓄積しデータ化しています。
成功事例を再現し、みなさんも失敗のない不動産投資をしてみませんか?
和不動産の不動産投資セミナーは、少人数制を採用しております。

不動産投資セミナーに参加した方が、質問しやすい環境を整えた不動産投資セミナーを心がけております。
ご不明な点は、セミナー会場でお応えしておりますので、お気軽にご参加ください!
みなさんのご参加をお待ちしております!

セミナー参加者のご感想

【ご参加いただいたお客様の声】

・今まで知らなかった不動産の知識を知ることが出来た。自分の身の丈にあった運用をしていくことが大切だということを学んだ。(H.M様 20代男性 会社員)

・目的通り、失敗談を聞くことができて良かった。和さんは中古1Rマンションを取り扱っているが、そのデメリットも正直に話されていて良かった。(T.T様 20代男性 会社員)

・他のセミナーに参加した時にCFがあまり出ないのでワンルームより一棟をすすめられました。その後このセミナーに参加して、一棟のマイナス事例を聞き、やはりワンルーム、と思いました。(M.N様 30代女性 主婦)

・10年、20年後の収支バランスをどう戦略を立てて経営を行っていくのかを考えていく、いい機会を持つことができました。(S様 会社員)

・物件のケースによって失敗する事例と教訓を学ぶことができたので、今後投資を進めていく上で参考にしたい。(N様 会社員)

・仲宗根氏の話のすすめ方はテンポよく、時間の経過を感じさせなかったので、よく話を理解できた。(40代男性 公務員)

・アパート経営と、マンション経営との難度の違いが良くわかりました。(K様 50代 会社員)

いかがでしたでしょうか?気になった方は、
是非お気軽にセミナーへお申し込み下さい!

毎週開催セミナーはこちらから
講師紹介

和不動産代表仲宗根和徳 仲宗根 和徳


<プロフィール>

株式会社和不動産 代表取締役。
1978年東京都生まれ。
法政大学経営学部卒業後、デベロッパーを経て、2011年2月、株式会社和不動産の代表取締役に就任。
従来の不動産業界ではやらなかったこと、できなかったことに積極的に取り組み、顧客に対するユニークなアプローチを数々、実践している。
その取り組みが評判となりTV・雑誌・新聞と各メディアから多数取り上げられている。 2015年2月には、「不動産投資“購入後”の教科書(クロスメディア・マーケティング出版)」を出版。 Amazonにて不動産・不動産投資部門ランキング1位を獲得。現在は、物件購入後のアフターフォローに力を入れ、年々収入が増える不動産投資を、オーナー様と二人三脚で実践中。「購入後にこんなに頑張ってくれる会社はない」と好評を博している。

代表仲宗根のメディア掲載
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