2019年3月16日　和不動産投資セミナーの評判・口コミをご紹介いたします。

2019年！入居者に選ばれる部屋と投資方法を考える
開催日：2019年3月16日（土）　講師：弊社代表　仲宗根和徳

みなさん、こんにちは。
「最新情報を取り入れた不動産投資セミナー」でお馴染みの和不動産です。
今回のセミナーは、エリア分析に定評のある弊社代表が、専門家だからこそ分かる市況とデータを基にした2019年にオススメしたい物件の特徴と、投資の方法について解説致しました。

将来のために不動産投資を始めるも、失敗してしまう人たち

年金があてにならない時代、老後の備えとして私的年金のために不動産を運用する人が増えています。ですが、皆さんご存知のように、昨年は多くの「失敗不動産」がニュースにも取り上げられました。
一連の報道を見て、萎縮してしまった方もいることでしょう。
失敗不動産が失敗してしまった原因の多くは、「家賃が毎月満足に取れなかった」
「当初のプランから大きく外れてしまった」ことにあります。
当セミナーでは、入居需要が高く価値も下がりにくい物件をトレンドから分析し、戦わずして勝つための不動産投資戦略をご紹介。
セミナープログラムは以下となっております。

１.失敗しないために入居者を確保する
２.20代の入居者マインドは変化している
３.「セキュリティ」と「機能性」が必要
４.人気設備を考えるなら都心３区ではない
５.戦わずして勝つ！見えない壁を利用する
６.50代は人口増地区、30代は築10年を！

入居者のトレンドと賃貸物件の需要層

不動産投資で最も大切なのは、資産価値を維持することです。つまり、家賃が下がれば資産価値も下がってしまう不動産業界においては、家賃が下がらず且つ入居需要もある物件選びが重要になってきます。
ここでは、実際に業界紙などに掲載されたアンケートを基にしたランキングのデータなどから見る人気の設備、ワンルームマンションを主に借りる20代社会人のライフスタイルを分析し、さらにそういった条件の物件がどのエリアにあるのか？について解説致しました。

高くて買えない都心３区、では次に買うべきエリアは？

セミナー冒頭では、入居需要はあるが供給は少なく設備も良し、さらに最近の20代の「住職接近」というトレンドから見れば駅近でオフィス街にもアクセスしやすい築浅物件という結論が出ました。
しかしながら、その条件に合う最上級のエリアは千代田・中央・港の都心３区。価格が高騰し、流通も少ないため、簡単には手に入りません。
そこで弊社がお勧めしているのが、都心３区の次に需要のあるエリアの築浅ワンルームマンションです。
代表・仲宗根が提唱する不動産投資エリアの５極化については、以下のセミナーにて解説致しております。

＞＞5極化する不動産投資市場～もはや2極化ではありません～

若ければ若いほど有利な不動産投資

株やFXと違い、不動産投資は「銀行がお金を貸してくれる投資」です。そして、若ければ若いほど、時間と言う何物にも代えがたいメリットを享受することができます。最後の章では、不動産投資で今買うべきエリアが分かったところで、実際にどう運用すれば失敗しにくく資産を増やしていけるか？という事について解説致しました。
この「現役世代が時間を活用する不動産投資については、弊社がダイヤモンドザイにて出稿した記事広告でも解説致しております。ぜひご覧くださいませ。

＞＞30歳サラリーマンが今も老後も楽しめる！他人のお金を最大限に利用する資産運用法とは？

ニーズに合わせて選べる多種多様なセミナーを展開

和不動産では、エリア・運用・初心者向けなど、多くのテーマで不動産投資セミナーを開催しております。皆様のお悩みをピンポイントで抑えたカテゴリーをご用意しておりますので、ぜひお気軽にご参加くださいませ。

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