株式会社和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ
(2024年4月21日・4月29日)
和不動産が開催した不動産投資セミナーの
評判・口コミをご紹介いたします。
【お金持ち投資家に学ぶ投資マインド】なぜ、お金を働かせることが重要なのか？
開催日：2024年4月21日（日）
講師：営業部 渡辺直樹
4月21日（日）は【【お金持ち投資家に学ぶ投資マインド】なぜ、お金を働かせることが重要なのか？】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 営業部 渡辺直樹が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1. お金持ち投資家の考え方
2. キャッシュフローを増やすには
3. エキスパートになるために
4. 不動産投資に必要なこと
お金持ち投資家の考え方
積極的な投資家と消極的な投資家の違い、所得の種類、そして3つのポイントを解説しました。さらに、借金を使って金持ちになる「からくり」や、資産と負債の違いについても検証しました。
「貧乏な人」「債務者」「貯蓄家」「投資家」「賢い投資家」「金持ち」「悪い借金」「良い借金」についても、それぞれのキャッシュフローのパターンについて、図を用いて確認しました。
キャッシュフローを増やすには？
ローンを組む額（運用額）が増えることで、資産運用が加速するという仕組みを具体的に解説しました。
ローン（運用額）が増えるほど賃料収入と月々の収支が増え、元本の償却スピードもアップし直近で目標を達成することが可能となります。
エキスパートになるために
エキスパートになるためのポイントを解説しました。
まずは優良物件を見つけ、小さい規模の投資から始めます。何度も小さな取引を行いエキスパートになる努力をし、エキスパートになったら大きな取引に移行します。
「毎月キャッシュフローを作り出すことができる、価値が下がりづらい投資物件」を見つけるには、良い不動産会社をパートナーにする必要がありますので、付き合う不動産会社はよく調べてから決めましょう。
不動産投資の成功に必要なこと
弊社には、独自開発したマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS」があります。
この「N-RICOS」を活用して不動産投資を行うことで、3つのリスクの軽減が可能になります。
一つ目のリスクは「金銭」にまつわるリスク、二つ目は「物件」にまつわるリスク、三つ目に「管理・運営」にまつわるリスクです。
弊社では、3ヶ月に1度のオーナー様との定期面談で、「資産の管理」「物件の管理」「目標管理」「出納帳管理」「トータルの収支と収益の管理」を行いリスクを軽減し、スタートからゴールまで最短でたどり着けるようサポートいたします。
弊社のオーナー様には生涯無料で「N-RICOS」を活用した定期面談を実施しています。
ご興味がおありの方は、ぜひセミナーや個別相談にてご確認くださいませ！
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【【お金持ち投資家に学ぶ投資マインド】なぜ、お金を働かせることが重要なのか？】というテーマでお話させて頂きました。
不動産投資は1人で取り組んでも、モチベーションの維持が難しいと言われています。
弊社では「定期面談」を実施し、オーナー様の目標達成まで一緒に伴走させていただいておりますが、この「定期面談」はモチベーションを維持するためにも役立ちます。
長期的な取り組みとなる不動産投資。
目標達成まで迷うことなく、最短で辿り着けるようお手伝いさせていただきますので、ぜひご相談いただければと思います。
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・不動産投資の有利性、リスク低減の大切さ等勉強になりました。（S様 男性）
選ぶべきエリアとは？マンション投資の参考にしたい『5極化』する不動産投資市場
開催日：2024年4月29日（月）
講師：代表取締役 仲宗根和徳
みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
4月29日（月）は【選ぶべきエリアとは？マンション投資の参考にしたい『5極化』する不動産投資市場】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 代表取締役 仲宗根和徳が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1. 5極化する不動産投資市場
・不動産は5極化しています！
・国道16号線の外のエリア
・国道16号線と23区の間のエリア
・23区外側のエリア
・都心3区の周辺エリア
・都心3区エリア
・最近のマンション投資市場
・テレワークの影響1
・テレワークの影響2
2. 和不動産が選ばれた理由はアフターフォローでした！
5極化する不動産投資市場
首都圏の不動産投資市場は大きく5種類に分けられ、これを【５極化】と呼びます。
それぞれのエリアは以下のとおりです。
1極目：東京都の千代田区・中央区・港区
2極目：1極目の少し外側
3極目：2極目の少し外側
4極目：東京23区の外側かつ国道16号の内側
5極目：国道16号よりも外側
不動産は、都市計画によって土地に建てられる建物が決められています。
それは、エリアごとに「どんな街をつくっていこうか」という行政の意図があるからです。
不動産投資で成功するためには、エリア選びは非常に重要です。
上記エリアごとに違う特徴があり、投資用物件を所有するには不向きとも言えるエリアもありますので、不動産投資を始める際は5極化されたエリアの特徴を必ずチェックしておくべきです。
なぜ、エリア選びが重要なのか？
なぜ、エリア選びが重要なのでしょうか？
その理由は単純です。
不動産投資は、入居があって初めて収益を獲得できるからです。
不動産投資に精通している人ならば、工夫次第で入居者を獲得することができるかもしれません。
しかし、低リスクで不動産投資を取り組むためには、入居者を獲得しやすい立地で実施したほうが無難と言えるでしょう。
入居者を獲得しやすい立地について知りたい方は、ぜひ和不動産のセミナーにてご確認くださいませ！
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【選ぶべきエリアとは？マンション投資の参考にしたい『5極化』する不動産投資市場】というテーマでお話させて頂きました。
不動産投資の立地選びでお悩みの方は、ぜひセミナーでエリアごとの特徴を知るところから始めてみてください！
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・エリアごとの特徴を深く知ることができました（N様 男性）
・どんな立地を買えばリスクが少ないのかがよく分かる内容でした（H様 女性）
和不動産はマンション経営の様々なフェーズにおいてワンストップでオーナー様に寄り添い、安定した物件投資のお手伝いをさせていただきます。マンション投資に関するお悩みなどがございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。
それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。
弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！
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