不動産投資の和不動産 | 2025年10月4日・10月7日マンション投資セミナーの評判・口コミ

不動産投資和不動産トップページ　　>　　セミナー・個別相談　　>　　和不動産投資セミナーの評判・口コミ　　>　　2025年10月4日・10月7日

株式会社和不動産不動産投資セミナーの評判・口コミ

(2025年10月4日・10月7日)

和不動産が開催した不動産投資セミナーの
評判・口コミをご紹介いたします。

リアルすぎて白熱！『資産運用ゲーム』で投資マインドを楽しくインプット！

開催日：2025年10月4日（土）
講師：和不動産営業部

みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。

10月4日（土）は【リアルすぎて白熱！『資産運用ゲーム』で投資マインドを楽しくインプット！】というテーマでゲーム会を開催いたしました。

ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

なぜ、ゲームで投資を学ぶのか？

ゲームで投資を学ぶメリットは「より少ない時間で、より効果的な学びができる」という点です。ゲームをプレイして疑似体験をすることは、本を読んだり、話を聞いたりすることの数倍も効果的なのです。

エドガー・デールの法則　経験の円錐

ものごとを身につける上で、一番大切なことは「練習」です。
人は練習を繰り返すことによってスキルを身につけます。
ゲームで体験するということは、資産運用の練習を行うということ。

人生は１度きりですので、そう簡単に失敗はできません。
だからこそ、ゲームで繰り返し疑似体験をして、ツボ・コツを理解し、現実の世界で失敗しないように練習することが大事なことなのです。

そこで和不動産では、シミュレーションでは理解できない、不動産投資をスタートした後に起こる出来事や資産運用のやり方などを分かりやすく理解していただくため、ゲームを活用したセミナーを開催しています。

資産運用ゲームとは？

このゲームには、①自らが働いてお金を稼ぐコースと、②資産に働いてもらいお金を稼ぐコースがあります。

まずはプレイヤーの職業を決め、全員が ①自らが働いてお金を稼ぐコースからスタート。
このコースでは、株式投資や不動産投資などの資産運用を行い、資産収入を得ていきます。

そして、毎月の資産収入が支出を上回ると ②資産に働いてもらいお金を稼ぐコースに移ることができます。
このコースでは、資産収入を目標額まで増やすことを目指します。

このゲームを体験することで、資産運用についての知識が身につくことはもちろん、投資に対するマイナスイメージも覆るかもしれません。

ご興味がおありの方は、次回開催の際、ぜひご参加ください！

おわりに

ゲーム会の良いところは、他の参加者の考え方も聞けるところ。
他の人がどんな考え方なのか知れれば、自分の資産運用の参考になることもあります。
本を読んだりセミナーを聞くのももちろん良いですが、ゲームで楽しく学べるのなら、その方が良いですよね！
参加してみると理解いただけると思いますが、結構熱くなる参加者の方もいます。
ワクワクしながら学びましょう！

本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ

・単純に楽しくゲームできた。P/L、B/S、キャッシュフローなどが体感的にわかって面白かった。（Ｈ様男性）

トレンドと政策を知れば『東京』の未来が見えてくる！

開催日：2025年10月17日（火）
講師：営業部部長羽鳥弘祥

10月17日（火）は【トレンドと政策を知れば『東京』の未来が見えてくる！】というテーマでセミナーを開催いたしました。

講師は、営業部部長羽鳥弘祥が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

セミナープログラム

・政策と不動産投資の関係性
・相続税改正の影響
・金利の影響
・不動産投資の新しい動き
・今後の政策方針　etc.

政策と不動産投資の関係性

1970年代から90年代にかけて郊外型キャンパスを開設した大学の間で、2000年以降、都市部に回帰する動きが活発になりました。
キャンパスの都心回帰が進んだ理由は、ある法律改正にあります。
その法律とは、『工場等制限法』です。
『工場等制限法』により1,500㎡以上の大学の建設が禁止されていましたが、この法律は2002年に廃止され、それによって都心回帰が進みました。

セミナーでは実際のデータをお見せしながら解説していますが、人が集まる要素が増えると賃貸需要の高まりによって家賃も上昇します。
一つの法律の変化が不動産市況に与える影響は大変大きいものになりますので、法律改正にもアンテナを張っておくとよいでしょう。

相続税改正の影響

2015年に相続税の改定がされたことにより、空室率が上昇しました。
なぜ、相続税の改定で空室率に影響が出るのでしょうか？
それは、相続税の計算方法にあります。
相続税は現金よりも建物の方が安くなるため、相続税対策として、多くの方がアパート建築を行ったのです。
これにより物件は供給過多になり、空室率が上昇しました。
空室では家賃収入が得られず、ローン返済は自腹を切るしかなくなってしまいます。
失敗を避けるためには、目先の利益だけに囚われず、リスクについて知り、長期的な視点を持つことが重要だということを覚えておいていただければと思います。